买卖房屋合同补充协议书范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

买卖房屋合同补充协议书范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3定义和术语解释

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方的资格和能力

第三章：房屋描述

3.1房屋位置和基本情况

3.2房屋所有权情况

3.3房屋现状和相关设施

第四章：交易价格和付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式和时间表

4.3付款条件和保证

第五章：房屋交付

5.1交付标准和条件

5.2交付时间和程序

5.3交付时的房屋状况

第六章：产权转移

6.1产权转移的条件

6.2产权转移的程序

6.3产权转移的费用承担

第七章：税费和其他费用

7.1税费的种类和计算

7.2其他费用的承担

7.3税费和费用的支付时间

第八章：房屋质量保证

8.1卖方的质量保证责任

8.2质量保证期限

8.3质量问题的处理

第九章：违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约的后果

9.3违约赔偿的计算方法

第十章：合同变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同变更或解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3适用法律和管辖法院

第十二章：保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力对合同履行的影响

第十四章：合同的签订和生效

14.1合同签订方

14.2合同签订时间

14.3合同签订地点

14.4合同的法律效力

14.5合同备案和公示

以上为《买卖房屋合同补充协议书》合同目录，共计十四章，涵盖了从合同引言到合同签订和生效的全面内容。

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同范围

本合同适用于__________（卖方名称）与__________（买方名称）之间的房屋买卖交易。

1.3定义和术语解释

本合同中所用的专业术语和定义，详见本合同附件一。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方为__________，身份证号码/统一社会信用代码为__________，住址为__________。

2.2买方信息

买方为__________，身份证号码为__________，住址为__________。

2.3双方的资格和能力

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置和基本情况

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.2房屋所有权情况

房屋所有权证号为__________，所有权人为__________。

3.3房屋现状和相关设施

房屋现状为__________，包括但不限于装修、家具、家电等。

第四章：交易价格和付款方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________）。

4.2付款方式和时间表

买方应按照以下时间表付款：

定金：签订本合同时支付人民币__________元；

第一/二/三期付款：分别于__________支付人民币__________元。

4.3付款条件和保证

买方应保证按时足额支付房款，卖方应保证在收到款项后提供相应收据。

第五章：房屋交付

5.1交付标准和条件

房屋交付时应满足以下标准和条件：__________。

5.2交付时间和程序

卖方应在__________前将房屋交付给买方，交付程序包括__________。

5.3交付时的房屋状况

交付时，房屋应保持__________的状况。

第六章：产权转移

6.1产权转移的条件

产权转移的条件包括买方支付全部房款、房屋无权利负担等。

6.2产权转移的程序

产权转移的程序包括申请转移登记、缴纳税费等。

6.3产权转移的费用承担

产权转移过程中产生的费用由__________方承担。

第七章：税费和其他费用

7.1税费的种类和计算

本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，计算方式为__________。

7.2其他费用的承担

交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由__________方承担。

7.3税费和费用的支付时间

所有税费和其他费用应在__________前支付完毕。

以上为《买卖房屋合同补充协议书》前七章的详细内容，涵盖了从合同引言到税费和其他费用的全面条款。

第八章：房屋质量保证

8.1卖方的质量保证责任

卖方保证所售房屋不存在任何已知的结构性