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商品房房屋租赁合同3篇

篇1

商品房房屋租赁合同

一、甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

二、乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有者，愿意将其所有的商品房出租给乙方，双方经友好协商一致，就以下事项签订本租赁合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：

2.租赁面积：

3.租赁用途：

4.租赁期限：

第二条租赁房屋的交付和收回

1.租赁期限自租赁双方签署本合同之日起至租赁期满为止，租赁期限届满后，除非甲方要求继续租赁，否则乙方应当按时交还租赁房屋。

2.租赁房屋的交付时间为：年月日，租赁房屋的交付方式为□已经竣工□正在建设，乙方应当在租赁房屋交付后5个工作日内签收，如因乙方原因无法及时签收，租赁期限仍然自交付之日起计算。

3.租赁房屋的装修状况：房屋现状为□交付前□交付后，房屋的装修状况为□豪华□中档□简装，乙方在签收之日起5个工作日内应当对房屋进行验收，如发现问题应当及时告知甲方。

第三条租金

1.租金标准：每月租金为_______（大写）人民币，租金包括物业管理费吗？□包括□不包括

2.租金支付时间：每月____日前，乙方应当将房屋租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金递增：□有递增□无递增，如有递增，递增标准为_________。

4.租金押金：租金押金为_________，乙方应当在签署本合同时一次性支付给甲方，租期届满后如没有违约行为，甲方应当在10个工作日内将租金押金退还给乙方。

第四条房屋的使用和维护

1.乙方有义务按照承租用途使用房屋，不得擅自改变使用用途，不得擅自转租或者出借。

2.乙方应当爱护房屋，保持房屋整洁，按照当地规定及时进行房屋维修，乙方应当自行购买家具和家电进行装修或者甲方与乙方商定购买，维护费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自搬动、改建房屋，如需改建需要经甲方同意，甲方同意后乙方应当承担改建费用。

4.乙方不得因为其他物业管理方面的原因拒绝交纳物业管理费，否则甲方有权单方面解除合同。

第五条合同的变更和解除

1.因不可抗力原因，导致合同无法履行的，合同将自动解除。

2.租赁期限届满前，当事人一致同意续租的，可以继续签订合同。

3.乙方提前终止合同应提前______个月通知甲方，并且承担相应的违约责任。

4.甲方提前终止合同应当提前______个月通知乙方，并且支付乙方______个月租金作为违约金。

第六条争议解决

本合同的履行与解释均适用中国法律，对本合同的解释和履行发生争议的，应当由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，提交争议解决委员会进行调解，调解不成的，提交当地人民法院诉讼解决。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同任何修改均需经双方书面协商一致，并在合同上签字盖章生效。

3.因本合同引发的一切纠纷由双方承担各自的法律责任。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字时间：年月日签字时间：年月日

本合同自双方签字盖章生效，至租赁期满终止。本合同共计____页，双方均确认无误后签字。

以上就是一份关于商品房房屋租赁合同的文档，详细规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。希望双方能够按照合同条款履行，共同维护好租赁房屋，保持合同的稳定和持续有效。

篇2

商品房房屋租赁合同

为了保障双方权益，明确租赁关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人甲乙双方自愿，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

甲方为房屋所有人，持有该房屋产权证明，并有出租该房产的权利。乙方为承租该房屋的租赁人。房屋位于（具体地址），面积约为（具体面积），房屋的用途为住宅。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体年限），起始日期为（具体日期），终止日期为（具体日期）。租赁期限届满后，乙方应当如实核实是否继续租赁或者按照约定退房。

第三条租金及支付方式

乙方每月应支付的租金为（具体金额）元人民币，租金支付方式为（银行转账/现金支付）。租金支付时间为每月的（具体日期），逾期支付的，应当按照协议的1%的违约金支付。

第四条房屋使用及保养

乙方承诺按照合同规定使用房屋，并保持房屋的清洁和整洁。未经甲方同意，不得私自改动房屋结构或进行装修。如乙方违反此约定导致房屋损坏，应按照修复和赔偿协议进行赔偿。

第