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2024xx个人抵押的借款合同范本
合同编号：__________
个人抵押的借款合同范本
甲方（借款人）：
身份证号：
地址：
联系方式：
乙方（贷款人）：
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并愿意以个人抵押的方式提供担保，为确保双方合法权益，经充分协商，达成如下协议：
第一条借款金额、期限和用途
1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3甲方借款用途必须合法，如用于违法用途，乙方有权提前收回借款。
第二条利率和还款方式
2.1甲方借款利率为年利率____%，按月计息。
2.2甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，每月____日前将还款金额汇至乙方指定的账户。
2.3甲方若逾期还款，每逾期一日，应支付逾期利息人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第三条抵押物
3.1甲方将其名下位于____省____市____区（县）____街道____号房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为借款的担保。
3.2甲方保证该抵押物权属清晰，无任何争议，并同意在合同履行期间办理抵押登记手续。
3.3抵押物价值大于借款金额的，甲方同意将超出部分的价值作为违约金。
第四条合同的变更和解除
4.1在合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
4.2甲方未按约定用途使用借款或出现严重违约行为，乙方有权提前收回借款，并有权依法处置抵押物。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定还款的，应承担逾期利息、违约金等违约责任。
5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权依法处置抵押物。
5.3乙方未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事非法活动。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。
甲方（借款人）：
签字（或盖章）：
日期：____年__月__日
乙方（贷款人）：
签字（或盖章）：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方提前还款奖励：如甲方在合同约定的还款期限内提前还款，甲方可获得提前还款奖励，奖励金额为提前还款金额的__%。
说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，降低乙方的利息收入风险。
1.2甲方违约金计算方式：如甲方未按约定还款，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。
说明：明确违约金计算方式，有利于双方在合同履行过程中更好地了解违约责任。
1.3甲方逾期还款处理：甲方逾期还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。
说明：加强对甲方逾期还款的处理，保障乙方权益。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方贷款额度调整：如乙方因资金需求变化，需调整贷款额度，应与甲方协商一致。
说明：此条款确保乙方在贷款过程中有足够的灵活性。
2.2乙方贷款利率调整：如市场利率发生变化，乙方有权调整贷款利率，但需提前通知甲方。
说明：此条款使乙方能够根据市场情况进行利率调整，同时保障甲方权益。
2.3乙方提前收回借款：如乙方因特殊情况需提前收回借款，应提前通知甲方，并按照合同约定支付相关违约金。
说明：明确乙方提前收回借款的条件和违约责任，降低双方的风险。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介费用：双方同意支付第三方中介费用，费用金额为借款金额的__%。
说明：明确第三方中介费用的支付标准和对象，确保合同顺利履行。
3.2第三方中介的责任：第三方中介应保证合同的真实性、合法性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
说明：加强对第三方中介的约束，保障双方权益。
3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。
说明：保护甲乙双方的隐私和商业秘密，避免不必要的风险。
一、附件列表：
1.房产证复印件
2.借款人身份证复印件
3.贷款人身份证复印件
4.借款用途证明文件
5.抵押物评估报告
6.合同解除或变更协议
7.提前还款奖励协议
8.违约金计算方式说明
9.法律意见书
10.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定还款：包括但不限
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