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租赁终止合同协议书范本(2024版)

合同编号：__________

租赁终止合同协议书范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、终止事项

1.1本协议自签署之日起，原合同终止执行。

1.2原合同中约定的租赁期限至____年____月____日止，本协议签署后，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。

1.3本协议签署后，甲乙双方应按照原合同约定，互相配合办理相关终止手续。

二、终止后的处理

2.1甲乙双方应在本协议签署后____个工作日内，按照原合同约定，结清各自应付的款项。

2.2甲乙双方应在本协议签署后____个工作日内，将原合同项下的租赁物返还甲方，并保证租赁物符合原合同约定的条件。

2.3甲乙双方应在本协议签署后____个工作日内，办理原合同项下的不动产登记、产权过户等相关手续。

2.4甲乙双方应在本协议签署后____个工作日内，按照原合同约定，互相支付违约金或其他相关费用。

三、保密条款

3.1甲乙双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

3.2甲乙双方应对原合同的内容和履行过程予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

四、法律适用及争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

（此页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前终止租赁权

甲方有权在提前通知乙方的条件下，在任何时间终止租赁合同。通知期限为提前____个月。若乙方在通知期限内未能找到合适的替代租赁物，甲方应承担由此产生的相关费用。

2.维修责任

甲方应保证租赁物在交付乙方时，符合正常使用的条件。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或更换的责任。租赁期间，乙方负责日常维护和保养。

3.租金调整

租赁期间，如遇市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整租金。调整后的租金将在下一个租赁周期开始时生效。

4.变更条款

甲方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后____个月内回复甲方，逾期视为同意变更。

5.优先购买权

如甲方拟出售租赁物，甲方应提前____个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方应在收到通知后____个月内行使优先购买权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.续租条款

乙方有权在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。甲方应在收到申请后____个月内回复乙方，逾期视为同意续租。续租租金按照双方协商确定的价格执行。

2.提前搬迁

乙方如因特殊情况需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个月内协助乙方办理搬迁手续。

3.转租条款

乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须经甲方书面同意。转租期限不得超过原租赁期限。

4.违约金

乙方如逾期支付租金，应支付甲方违约金，违约金为逾期租金的____%。甲方如提前终止租赁合同，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的____%。

5.保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并保证保险期限覆盖整个租赁期。如乙方未购买保险，发生意外损失时，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

甲乙双方同意支付第三方中介的服务费用。中介费用为租赁成交金额的____%。支付方式为租赁期满后，从中介推荐的租赁物租金中扣除。

2.中介的职责

中介负责协助甲乙双方办理租赁合同的签订、终止等相关手续，并负责提供租赁市场的相关信息。中介应对甲乙双方的个人信息和合同内容保密。

3.中介的赔偿责任

如中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲乙双方实际损失的____%。

4.中介的权益保障

中介在提供服务过程中，如发生纠纷，甲方和乙方应积极协助中介解决。中介有权要求甲方和乙方支付服务费用，以及依法享有的其他权益。

5.中介的退出

中介如欲退出合同，应提前____个月书面通知甲乙双方。甲乙双方应在收到通知后____个月内寻找替代中介，并通知中介。如甲方和乙方未能在规定时间内找到替代中介，中介有权要求甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.租赁物维护保养记录

4.租金支付记录

5.租赁合同续约申请

6.租赁终止申请表

7.违约金计算公式

8.保险单据

9.中介服