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汽车修理厂租赁合同正规范本(2024版)

合同编号：__________

汽车修理厂租赁合同正规范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁范围及用途

1.2乙方租赁甲方汽车修理厂的主要用途为：从事汽车修理、保养及相关业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，具备必要的使用条件。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。如有逾期超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：在租赁期间，租赁物符合国家和地方的相关法律法规，具备汽车修理厂的经营条件，包括但不限于环保、消防、工商注册等方面的要求。

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间的权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则因此导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.3甲方应确保租赁物在租赁期间的安全性，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。如因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.4甲方不得干预乙方的经营决策，不得要求乙方在租赁物内从事与汽车修理无关的业务。

1.5甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状，如有损坏，甲方应承担修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方确需进行改造或扩建，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

2.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动，如因乙方原因导致甲方遭受罚款或其他责任的，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介应具备合法的资质，否则甲方有权解除本合同。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。如中介未按照约定履行义务，甲方有权要求中介承担违约责任。

3.3第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲乙双方的实际情况，如中介故意隐瞒或提供虚假信息，甲方有权要求中介承担赔偿责任。

3.4第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更合同内容。

3.5合同履行期满后，第三方中介应协助甲方和乙方办理合同终止手续，如中介未按照约定履行协助义务，甲方有权要求中介承担赔偿责任。

本附件条款及说明为汽车修理厂租赁合同正规范本（2024版）的补充内容，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并在合同中明确表示同意本附件的内容。如双方对本附件内容有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.租赁物权属证明

2.乙方经营许可证和资质证书

3.环保、消防、工商注册等相关手续文件

4.改造或扩建申请表

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