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汽车修理厂租赁合同正规范本(2024版)
合同编号:__________
汽车修理厂租赁合同正规范本(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、租赁范围及用途
1.2乙方租赁甲方汽车修理厂的主要用途为:从事汽车修理、保养及相关业务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求搬离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证租赁物在租赁期间符合约定的用途,具备必要的使用条件。
(3)不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
(2)妥善保管租赁物,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
(3)按时支付租金,遵守国家的法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方不能正常使用租赁物的,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
5.2乙方未按时支付租金的,应承担违约责任,支付滞纳金。如有逾期超过__个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
代表(签名):_______________代表(签名):_______________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:在租赁期间,租赁物符合国家和地方的相关法律法规,具备汽车修理厂的经营条件,包括但不限于环保、消防、工商注册等方面的要求。
1.2甲方应保证租赁物在租赁期间的权属清晰,不存在任何权属纠纷,否则因此导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
1.3甲方应确保租赁物在租赁期间的安全性,定期进行安全检查,及时消除安全隐患。如因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
1.4甲方不得干预乙方的经营决策,不得要求乙方在租赁物内从事与汽车修理无关的业务。
1.5甲方应在租赁期满后,按照约定将租赁物恢复原状,如有损坏,甲方应承担修复费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方确需进行改造或扩建,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。
2.2乙方应合理使用租赁物,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
2.3乙方应按时支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
2.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得在租赁物内进行违法活动,如因乙方原因导致甲方遭受罚款或其他责任的,乙方应承担赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订,中介应具备合法的资质,否则甲方有权解除本合同。
3.2第三方中介应按照约定收取中介费,并开具正规发票。如中介未按照约定履行义务,甲方有权要求中介承担违约责任。
3.3第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲乙双方的实际情况,如中介故意隐瞒或提供虚假信息,甲方有权要求中介承担赔偿责任。
3.4第三方中介在合同履行过程中,不得干涉甲乙双方的正常经营活动,不得擅自变更合同内容。
3.5合同履行期满后,第三方中介应协助甲方和乙方办理合同终止手续,如中介未按照约定履行协助义务,甲方有权要求中介承担赔偿责任。
本附件条款及说明为汽车修理厂租赁合同正规范本(2024版)的补充内容,与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时,应仔细阅读本附件,并在合同中明确表示同意本附件的内容。如双方对本附件内容有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
一、附件列表:
1.租赁物权属证明
2.乙方经营许可证和资质证书
3.环保、消防、工商注册等相关手续文件
4.改造或扩建申请表
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