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房屋买卖合同范本标准.(2024版)
合同编号：__________
房屋买卖合同范本标准（2024版）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
一、房屋基本状况
1.1该房屋坐落于_______市/县_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.3该房屋的规划用途为_______，甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情形。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。
2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
三、交付及办理过户手续
（1）该房屋及附属设施设备齐全、功能正常；
（2）该房屋内的家具、家电等物品清单已列明，并一并提供给乙方；
（3）该房屋的户口已迁出。
3.2甲乙双方应共同办理该房屋的过户手续。过户所产生的费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
四、合同的变更和解除
（1）不可抗力导致本合同无法履行；
（2）一方明确表示不再继续履行本合同；
（3）法律、法规变化导致本合同无法履行。
4.2甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，向相关部门办理合同备案手续。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
5.2甲乙双方应按照约定时间支付房款及定金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款及定金的_______%作为逾期违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：
________年________月________日
乙方（买方）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情形。如因甲方原因导致该房屋存在权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情形，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。
1.2甲方应保证该房屋及附属设施设备齐全、功能正常。如因甲方原因导致该房屋及附属设施设备不齐全或功能不正常，甲方应承担相应的维修责任，并在_______日内修复完毕。
1.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合本合同约定的交付条件。如因甲方原因导致无法按期交付或交付的房屋不符合约定的交付条件，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款及定金。如乙方逾期支付房款及定金，乙方应支付应付房款及定金的逾期违约金，每逾期一日，逾期违约金为本合同成交价格的_______%。
2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。如乙方逾期支付定金，乙方应支付定金的逾期违约金，每逾期一日，逾期违约金为定金的_______%。
2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲方办理该房屋的过户手续。如乙方逾期办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方办理房屋买卖事宜。如第三方中介未能按照约定协助办理房屋买卖事宜，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.2第三方中介的佣金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。该佣金由甲乙双方按照约定的比例承担。如第三方中介未能按照约定完成房屋买卖事宜，第三方中介不得要求支付佣金。
3.3第三方中介应为本合同的履行提供必要的协助和服务。如第三方中介未能提供必要的协助和服务，导致本合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
一、附件列表：
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