2024版房屋还款协议.docx

2024版房屋还款协议

合同编号：__________

房屋还款协议

一、甲方（借款人）信息：

1.1名称（姓名）：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

二、乙方（贷款人）信息：

2.1名称（姓名）：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

第一条贷款金额、期限及还款方式

1.1本协议项下的贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（1）贷款期限内每月还款日为____日，每月应还本金为人民币____元整，利息按____%的年利率计算。

（2）利息按月结算，每月还款时一并支付。

（3）甲方若逾期还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金按逾期本金金额的____%计算。

第二条贷款用途

2.1甲方保证本次贷款仅用于购买该房屋，不得用于其他用途。

2.2甲方应按照合同约定及时办理房屋过户手续，并将房屋所有权证复印件提交给乙方。

第三条还款保障

3.1甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限及时还款。

3.2甲方如发生逾期还款、未按约定用途使用贷款等违约行为，乙方有权采取一切合法手段追讨贷款及违约金。

3.3甲方同意将其在该房屋上的所有权抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本协议约定的还款方式和还款期限还款的，应支付违约金，违约金按逾期本金金额的____%计算。

4.2甲方未按照合同约定使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。

4.3乙方未按照本协议约定的还款方式和要求还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款：

甲方如在贷款期限内提前还款，乙方应根据提前还款金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力。

2.房屋交付时间及质量保障条款：

甲方承诺在贷款期限内将该房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

说明：此条款保障了乙方在购房过程中的权益，确保房屋质量及交付时间。

3.房屋增值分享条款：

如该房屋在贷款期限内发生增值，甲方同意与乙方按照约定的比例分享房屋增值部分。

说明：此条款让乙方在房屋增值方面也能获得一定的收益，增加双方的合作积极性。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款利率调整条款：

如遇市场利率调整，乙方有权根据市场情况对贷款利率进行调整，但应提前通知甲方。

说明：此条款让乙方能够根据市场变化调整贷款利率，保障乙方的权益。

2.贷款额度调整条款：

在符合合同约定的条件下，乙方同意在贷款期限内根据甲方的需求调整贷款额度，但需双方协商一致。

说明：此条款让甲方在购房过程中有更大的灵活性，满足其不同的资金需求。

3.还款方式调整条款：

乙方同意在贷款期限内根据甲方的还款能力及意愿，调整还款方式，以减轻甲方的还款压力。

说明：此条款旨在帮助甲方更好地应对还款压力，提高其还款能力。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款：

甲方同意支付第三方中介的服务费用，服务费用为人民币____元整。

说明：此条款明确了甲方支付中介费用的义务，保障了第三方中介的权益。

2.第三方中介责任条款：

第三方中介应承担协助甲乙双方办理贷款及房屋交易过程中的相关手续，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款明确了第三方中介在贷款及房屋交易过程中的责任，保障了甲乙双方的权益。

3.信息保密条款：

第三方中介同意对甲乙双方提供的个人信息及交易信息予以保密，不得