简单商铺租赁合同模板(2024版).docx

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简单商铺租赁合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方责任与义务

第三章：租赁标的

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

第五章：租金及支付

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付期限

第六章：押金及其他费用

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3其他费用

第七章：商铺维护

7.1维护责任

7.2维修费用

7.3装修及改造

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约赔偿

8.3争议解决

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

第十章：其他条款

10.1通知与通讯

10.2合同解释

10.3合同生效

第十一章：签署条款

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方责任与义务

第三章：租赁标的

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

第五章：租金及支付

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付期限

第六章：押金及其他费用

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3其他费用

合同正文

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务，确保双方在商铺租赁中的合作顺利进行。

1.2合同定义

本合同中的“商铺”指双方约定的租赁标的；“合同双方”指出租方和承租方；“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。

1.3合同适用范围

本合同适用于双方在本合同项下的所有租赁行为，包括但不限于商铺的使用、维护及租金支付等。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

公司名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

2.2承租方信息

公司名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

2.3双方责任与义务

2.3.1出租方责任与义务

出租方应按合同规定的时间和条件将商铺交付给承租方，并保证商铺符合合同约定的使用条件。

2.3.2承租方责任与义务

承租方应按合同规定的时间和方式支付租金，并在租赁期间合理使用和维护商铺。

第三章：租赁标的

3.1商铺位置

本合同项下的商铺位置为：______。

3.2商铺面积

商铺的建筑面积为：______平方米。

3.3商铺用途

本合同项下的商铺用途为：______。承租方不得擅自改变商铺用途，如需改变，须经出租方书面同意。

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同项下的租赁起始日期为：______年______月______日。

4.2租赁终止日期

本合同项下的租赁终止日期为：______年______月______日。

4.3租赁续约

4.3.1续约通知

如承租方希望续租，应在租赁期满前______天书面通知出租方。

4.3.2续约条件

续租条件由双方协商确定，并签署续租协议。

第五章：租金及支付

5.1租金标准

本合同项下商铺的月租金为：______元人民币。

5.2支付方式

5.2.1支付方式

租金应通过银行转账支付至出租方指定账户，账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

银行账号：______

5.2.2支付凭证

承租方应在每次支付租金后______天内将支付凭证发送给出租方。

5.3支付期限

5.3.1首期租金

承租方应在合同签订后______天内支付首期租金。

5.3.2后续租金

后续租金应在每月______日前支付。

第六章：押金及其他费用

6.1押金金额

本合同项下的押金金额为：______元人民币。

6.2押金支付

承租方应在合同签订后______天内将押金支付至出租方指定账户。

6.3其他费用

6.3.1公共设施费用

承租方应按实际使用情况支付商铺的水、电、气等公共设施费用。

6.3.2维修费用

因承租方使用不当导致的商铺损坏，维修费用由承租方承担。

第七章：商铺维护

7.1维护责任

7.1.1出租方维护责任

出租方应负责商铺的结构性维修和维护，包括但不限于屋顶、墙壁、地基等。

7.1.2承租方维护责任

承租方应负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、设备维护等。