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2024版有关厂房的买卖合同范文

合同编号：__________

有关厂房的买卖合同

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

第一条厂房描述

1.1厂房位于__________，土地面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。

1.2厂房的产权性质为__________，产权证号为__________。

1.3厂房的现有使用状况为__________。

第二条购买价格

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于__________年____月____日前，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3过户完成后，买方应按照相关法律法规的规定，办理厂房的使用权、产权等相关手续。

第四条陈述与保证

4.1卖方保证厂房的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2买方保证按照本合同约定的金额和期限支付购买款项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买款项的____%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________

法定代表人/负责人（签字）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.厂房用途限制

甲方承诺，厂房在过户给乙方后，乙方不得将厂房用于非法用途，如违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买款项的10%。

说明：此条款旨在确保乙方购买厂房后，合理使用厂房，避免对周围环境和社区造成不良影响。

2.厂房维修责任

说明：此条款旨在明确甲方在过户前的维修责任，确保乙方购买到一个质量合格的厂房。

3.厂房历史遗留问题

如厂房存在历史遗留问题，包括但不限于环保、土地使用权等，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方披露相关信息，并承担解决历史遗留问题的相关费用。

说明：此条款旨在确保甲方如实告知乙方厂房的历史状况，避免因历史遗留问题给乙方带来不必要的麻烦。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.购买款项支付方式

乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付购买款项。如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

说明：此条款旨在确保乙方按时支付购买款项，保障甲方的权益。

2.乙方权益保障

乙方在购买厂房过程中，如遇到甲方的欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买款项的20%。

说明：此条款旨在保护乙方的权益，防止甲方在交易过程中出现不当行为。

3.验收标准

乙方有权在过户完成后对厂房进行验收。如厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复，如甲方未能修复，乙方有权要求降低购买价格或解除本合同。

说明：此条款旨在确保乙方购买到的厂房符合质量要求，保障乙方的利益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费用

中介费用为厂房购买款项的1%，由乙方承担。中介费用在签订本合同之日起支付。

说明：此条款明确了中介费用的承担方和支付时间，保障了中介机构的权益。