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租赁定金合同协议书(2024版)
甲方(出租方):_______________________
地址:_________________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):_______________________
地址:_________________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
联系电话:_____________________________
丙方(担保方,如有):_______________________
地址:_________________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方拟出租位于_______的房屋/场地/设施(以下简称租赁物),乙方拟承租该租赁物进行合法经营活动,为确保双方权益,明确双方责任,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,订立本租赁定金合同协议书(以下简称本协议)。
第一条租赁物的描述
1.1甲方同意出租的租赁物位于_______,具体地址为_______。
1.2租赁物的性质/类型为_______。
1.3租赁物的面积/规模为_______。
第二条定金的支付
2.1乙方同意在本协议签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元(大写:_______)。
2.2定金支付方式为_______(如:银行转账、现金支付等)。
2.3甲方收到定金后,应向乙方出具定金收据。
第三条定金的效力
3.1定金作为乙方履行本协议及未来租赁合同的保证。
3.2一旦甲方收到定金,甲方应保证在_______期限内不再将租赁物出租给第三方。
3.3如甲方违反上述保证,应双倍返还定金给乙方。
第四条租赁合同的签订
4.1甲乙双方应于_______日期前签订正式的租赁合同。
4.2租赁合同的主要条款应与本协议保持一致,不得有实质性变更。
4.3租赁合同签订后,定金将转为租金或押金的一部分。
第五条定金的退还
5.1如因甲方原因导致租赁合同未能签订,甲方应全额退还定金给乙方。
5.2如因乙方原因导致租赁合同未能签订,甲方有权没收定金。
第六条定金的没收
6.1如乙方在租赁合同签订后违约,甲方有权没收定金,并可要求乙方赔偿由此造成的损失。
第七条甲方的权利与义务
7.1甲方有权按本协议约定收取定金。
7.2甲方应保证租赁物的合法性,并确保租赁物在租赁期间可供乙方使用。
第八条乙方的权利与义务
8.1乙方有权要求甲方按约定提供租赁物。
8.2乙方应按本协议约定支付定金,并在约定期限内与甲方签订租赁合同。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条争议解决
10.1本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
10.2本协议的签订、解释、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条其他约定
11.1本协议未尽事宜,双方可另行协商确定,并以书面形式作为本协议的补充。
11.2本协议一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________
法定代表人(签字):_____________
日期:_________________________
乙方(签字):_________________
日期:_________________________
丙方(盖章,如有):_________________
法定代表人(签字,如有):_____________
日期:_________________________
(注:正文结束)
第十二条协议的生效
12.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十三条协议的变更和解除
13.1本协议一经生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
13.2双方可就本协议未尽事宜签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十四条通知和送达
14.1双方因履行本协议而相互发出的通知,应以书面形式按本协议载明的地址或传真号送达。
14.2任何一方变更地址或传真号,应及时书面通知对方,否则视为未变更,责任由未通知方承担。
第十五条附加条款
15.1
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