租赁场地从事经营协议2024年.docx

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租赁场地从事经营协议2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于_______的场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方从事合法经营活动；乙方希望租赁该场地用于商业经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条场地的基本情况

1.1场地位置：_______________________

1.2场地面积：_______________________

1.3场地结构：_______________________

1.4场地现状：_______________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：_______________________

3.2租金支付方式：_______________________

3.3租金支付时间：_______________________

3.4租金调整：_______________________

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元（大写：_______）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金。

第五条场地使用与维护

5.1乙方应合法使用场地，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构或用途。

5.3乙方应负责场地的日常维护，保证场地的整洁和安全。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保乙方合法合规使用场地。

6.2甲方应保证场地的合法性，提供必要的场地使用证明文件。

6.3甲方应协助乙方解决场地使用过程中遇到的合理问题。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在合同约定的范围内使用场地。

7.2乙方应按时支付租金和保证金。

7.3乙方应遵守甲方的场地使用规定，不得损害甲方的合法权益。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任的具体承担方式由双方根据违约情况协商确定。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，合法经营。

11.2乙方应保证其经营活动不损害甲方及第三方的合法权益。

11.3乙方应承担因自身经营活动所产生的一切税费。

第十二条附件

12.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、甲方授权书、乙方营业执照复印件等。

12.2附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

[正文结束]

第十三条场地交付与验收

13.1甲方应在合同约定的租赁起始日前将场地交付给乙方。

13.2乙方应在接收场地时对场地现状进行验收，并在验收单上签字确认。

第十四条场地的转租与转让

14.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。

14.2如乙方需转租或转让场地，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

第十五条保险

15.1乙方应为场地内的设施设备投保相应保险，以防止意外损失。

15.2保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖整个租赁期间。

第十六条场地的归还

16.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将场地恢复至交付时的状态，并按甲方要求归还场地。

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