私房买卖合同书(2024版).docx

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私房买卖合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：权属转移

6.1权属转移条件

6.2权属转移时间

6.3权属转移程序

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付时间

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他条款

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

第十二章：签约与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

12.4生效条件

12.5合同份数

12.6附件

12.7合同解释

12.8附加条款

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于私房买卖的合作事宜，确保双方的权益得到保障，并促进双方的合作顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所指的“私房买卖”包括但不限于房屋的转让、权属转移、交易价格、付款方式、房屋交付、税费承担、违约责任、合同变更与解除、争议解决以及其他相关条款。

1.3合同范围

本合同规定了双方在私房买卖中的合作范围，包括房屋信息、交易条款、房屋交付、权属转移、税费与费用、违约责任、合同变更与解除、争议解决等。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：______

身份证号码：______

家庭住址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：______

身份证号码：______

家庭住址：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取房屋交易款项。

甲方有义务按照合同约定交付房屋并协助办理权属转移手续。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定接收房屋并要求办理权属转移手续。

乙方有义务按照合同约定支付房屋交易款项。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋所有权证号：______

3.2房屋权属状况

甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权，且房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋现状及设施

甲方应提供房屋现状的详细描述，包括但不限于房屋的装修情况、设施设备状况等。

3.3.1房屋设施设备

甲方应列出房屋内所有设施设备的清单，并保证其正常使用。

第四章：交易条款

4.1交易价格

双方同意的房屋交易价格为：______元。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房屋交易款项：

预付款：乙方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为总款项的______%。

尾款支付：乙方应在房屋交付并办理完权属转移手续后______天内支付剩余款项。

4.3付款时间表

双方应共同制定详细的付款时间表，并严格遵守。

4.3.1预付款支付时间

预付款支付时间为：______年______月______日。

4.3.2尾款支付时间

尾款支付时间为：______年______月______日。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付预付款后，按照合同约定的条件交付房屋。

5.2交付时间

房屋交付时间为：______年______月______日。

5.3交付程序

甲方应按照以下程序交付房屋：

提供房屋钥匙。

协助乙方进行房屋验收。

交付房屋所有权证及其他相关文件。

第六章：权属转移

6.1权属转移条件

甲方应在乙方支付尾款后，协助乙方办理房屋权属转移手续。

6.2权属转移时间

房屋权属转移手续应在房屋交付后______天内完成。

6.3权属转移程序

甲方应按照以下程序协助乙方办理权属转移手续：

提供必要的权属转移文件。

协助乙方完成权属转移登记。

确保权属转移手续的合法性和有效性。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。甲方应负责缴纳房屋交付前的所有税费，乙方应负责缴纳房屋交付后的所有税费。

7.2其他费用

与房屋交易相关的其他费用，包括但不限