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私房买卖合同书(2024版)
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同范围
第二章:合同双方
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3双方权利与义务
第三章:房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状及设施
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付程序
第六章:权属转移
6.1权属转移条件
6.2权属转移时间
6.3权属转移程序
第七章:税费与费用
7.1税费承担
7.2其他费用
7.3费用支付时间
第八章:违约责任
8.1违约定义
8.2违约责任
8.3违约赔偿
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除后果
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章:其他条款
11.1保密条款
11.2不可抗力
11.3通知与送达
第十二章:签约与生效
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
12.4生效条件
12.5合同份数
12.6附件
12.7合同解释
12.8附加条款
合同编号:______
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(卖方)与乙方(买方)之间关于私房买卖的合作事宜,确保双方的权益得到保障,并促进双方的合作顺利进行。
1.2合同定义
本合同中所指的“私房买卖”包括但不限于房屋的转让、权属转移、交易价格、付款方式、房屋交付、税费承担、违约责任、合同变更与解除、争议解决以及其他相关条款。
1.3合同范围
本合同规定了双方在私房买卖中的合作范围,包括房屋信息、交易条款、房屋交付、权属转移、税费与费用、违约责任、合同变更与解除、争议解决等。
第二章:合同双方
2.1甲方(卖方)信息
甲方姓名:______
身份证号码:______
家庭住址:______
联系方式:______
2.2乙方(买方)信息
乙方姓名:______
身份证号码:______
家庭住址:______
联系方式:______
2.3双方权利与义务
甲方权利与义务:
甲方有权按照合同约定收取房屋交易款项。
甲方有义务按照合同约定交付房屋并协助办理权属转移手续。
乙方权利与义务:
乙方有权按照合同约定接收房屋并要求办理权属转移手续。
乙方有义务按照合同约定支付房屋交易款项。
第三章:房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋地址:______
建筑面积:______平方米
房屋结构:______
房屋用途:______
房屋所有权证号:______
3.2房屋权属状况
甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权,且房屋权属清晰,无任何权属纠纷。
3.3房屋现状及设施
甲方应提供房屋现状的详细描述,包括但不限于房屋的装修情况、设施设备状况等。
3.3.1房屋设施设备
甲方应列出房屋内所有设施设备的清单,并保证其正常使用。
第四章:交易条款
4.1交易价格
双方同意的房屋交易价格为:______元。
4.2付款方式
乙方应按照以下方式支付房屋交易款项:
预付款:乙方应在合同签订后______天内支付预付款,金额为总款项的______%。
尾款支付:乙方应在房屋交付并办理完权属转移手续后______天内支付剩余款项。
4.3付款时间表
双方应共同制定详细的付款时间表,并严格遵守。
4.3.1预付款支付时间
预付款支付时间为:______年______月______日。
4.3.2尾款支付时间
尾款支付时间为:______年______月______日。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
甲方应在乙方支付预付款后,按照合同约定的条件交付房屋。
5.2交付时间
房屋交付时间为:______年______月______日。
5.3交付程序
甲方应按照以下程序交付房屋:
提供房屋钥匙。
协助乙方进行房屋验收。
交付房屋所有权证及其他相关文件。
第六章:权属转移
6.1权属转移条件
甲方应在乙方支付尾款后,协助乙方办理房屋权属转移手续。
6.2权属转移时间
房屋权属转移手续应在房屋交付后______天内完成。
6.3权属转移程序
甲方应按照以下程序协助乙方办理权属转移手续:
提供必要的权属转移文件。
协助乙方完成权属转移登记。
确保权属转移手续的合法性和有效性。
第七章:税费与费用
7.1税费承担
双方应按照国家相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。甲方应负责缴纳房屋交付前的所有税费,乙方应负责缴纳房屋交付后的所有税费。
7.2其他费用
与房屋交易相关的其他费用,包括但不限
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