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私人房屋买卖合同范本53299(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同期限
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权
第三章:买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四章:房屋交付
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付手续
第五章:双方权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
5.3共同权利与义务
第六章:违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约处理
第七章:争议解决
7.1协商解决
7.2仲裁解决
7.3诉讼解决
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章:其他条款
9.1合同解释
9.2通知与送达
9.3合同生效
第十章:签署条款
10.1签字栏
合同编号______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务,确保交易的顺利进行,保障双方的合法权益。
1.2合同性质
本合同为私人房屋买卖合同,适用于甲乙双方在房屋买卖期间的合作关系。
1.3合同期限
本合同自______年______月______日起生效,至房屋交付完毕并结清所有相关费用后终止。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋坐落于______市______区______街道______号______单元______室。
2.1.2房屋的具体位置以房产证上记载的地址为准。
2.2房屋面积
2.2.1房屋的建筑面积为______平方米。
2.2.2房屋的使用面积为______平方米。
2.2.3房屋的公摊面积为______平方米。
2.3房屋产权
2.3.1出卖人应保证所出售房屋的产权清晰,无任何产权纠纷。
2.3.2出卖人应提供房屋的产权证书及相关证明文件,确保房屋的合法性。
2.3.3如房屋存在抵押、查封等情况,出卖人应在签订合同前告知买受人,并在交付前解除相关限制。
第三章:买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
3.1.1本合同所涉房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
3.1.2房屋总价包括房屋本身的价格及附属设施的价格。
3.2付款方式
3.2.1买受人应按照以下方式支付房款:
3.2.1.1首付款:合同签订后______日内支付房屋总价的______%,即______元;
3.2.1.2中期款:房屋交付前______日内支付房屋总价的______%,即______元;
3.2.1.3尾款:房屋交付并办理完毕产权过户手续后______日内支付房屋总价的______%,即______元。
3.3付款时间
3.3.1买受人应在每个付款节点的______日内支付相应款项,如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。
3.3.2付款应通过银行转账或其他双方认可的方式进行。
第四章:房屋交付
4.1交付条件
4.1.1出卖人应在买受人支付首付款后,按照合同约定的时间和条件交付房屋。
4.1.2房屋交付时应符合国家和地方的相关规定,确保房屋的安全和使用功能。
4.2交付时间
4.2.1房屋的交付时间为______年______月______日。
4.2.2如因不可抗力因素导致交付延期,双方应协商确定新的交付时间。
4.3交付手续
4.3.1出卖人应在交付房屋时提供房屋的钥匙、产权证书及其他相关文件。
4.3.2双方应共同对房屋进行验收,并填写《房屋交接单》。
第五章:双方权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.1.1出卖人有权按合同约定的价格和方式出售房屋,并按时收取房款。
5.1.2出卖人应保证所出售房屋的产权清晰,无任何产权纠纷。
5.1.3出卖人应按合同约定的时间和条件交付房屋,并提供相关文件和资料。
5.1.4出卖人应在房屋交付前解除房屋的抵押、查封等限制,确保房屋的合法性。
5.2买受人权利与义务
5.2.1买受人有权按合同约定的价格和方式购买房屋,并按时支付房款。
5.2.2买受人应按合同约定的时间和条件接收房屋,并办理相关手续。
5.2.3买受人在房屋交付后,应按国家和地方的相关规定使用和维护房屋,确保房屋的安全和使用功能。
5.3共同权利与义务
5.3.1甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同,确保交易的顺利进行。
5.3.2甲乙双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收,确保房屋符合合同约定的条件。
第六章:违约责任
6.1出卖人违约
6.1.1出卖人未按合同约定的时间和条件交付房屋的,每逾期一天,应按房屋总价的____
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