私人房屋买卖合同范本53299(2024版).docx

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私人房屋买卖合同范本53299(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同期限

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

第三章：买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

第五章：双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

5.3共同权利与义务

第六章：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约处理

第七章：争议解决

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：其他条款

9.1合同解释

9.2通知与送达

9.3合同生效

第十章：签署条款

10.1签字栏

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.2合同性质

本合同为私人房屋买卖合同，适用于甲乙双方在房屋买卖期间的合作关系。

1.3合同期限

本合同自______年______月______日起生效，至房屋交付完毕并结清所有相关费用后终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋坐落于______市______区______街道______号______单元______室。

2.1.2房屋的具体位置以房产证上记载的地址为准。

2.2房屋面积

2.2.1房屋的建筑面积为______平方米。

2.2.2房屋的使用面积为______平方米。

2.2.3房屋的公摊面积为______平方米。

2.3房屋产权

2.3.1出卖人应保证所出售房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。

2.3.2出卖人应提供房屋的产权证书及相关证明文件，确保房屋的合法性。

2.3.3如房屋存在抵押、查封等情况，出卖人应在签订合同前告知买受人，并在交付前解除相关限制。

第三章：买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1本合同所涉房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

3.1.2房屋总价包括房屋本身的价格及附属设施的价格。

3.2付款方式

3.2.1买受人应按照以下方式支付房款：

3.2.1.1首付款：合同签订后______日内支付房屋总价的______%，即______元；

3.2.1.2中期款：房屋交付前______日内支付房屋总价的______%，即______元；

3.2.1.3尾款：房屋交付并办理完毕产权过户手续后______日内支付房屋总价的______%，即______元。

3.3付款时间

3.3.1买受人应在每个付款节点的______日内支付相应款项，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。

3.3.2付款应通过银行转账或其他双方认可的方式进行。

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.1.1出卖人应在买受人支付首付款后，按照合同约定的时间和条件交付房屋。

4.1.2房屋交付时应符合国家和地方的相关规定，确保房屋的安全和使用功能。

4.2交付时间

4.2.1房屋的交付时间为______年______月______日。

4.2.2如因不可抗力因素导致交付延期，双方应协商确定新的交付时间。

4.3交付手续

4.3.1出卖人应在交付房屋时提供房屋的钥匙、产权证书及其他相关文件。

4.3.2双方应共同对房屋进行验收，并填写《房屋交接单》。

第五章：双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人有权按合同约定的价格和方式出售房屋，并按时收取房款。

5.1.2出卖人应保证所出售房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。

5.1.3出卖人应按合同约定的时间和条件交付房屋，并提供相关文件和资料。

5.1.4出卖人应在房屋交付前解除房屋的抵押、查封等限制，确保房屋的合法性。

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人有权按合同约定的价格和方式购买房屋，并按时支付房款。

5.2.2买受人应按合同约定的时间和条件接收房屋，并办理相关手续。

5.2.3买受人在房屋交付后，应按国家和地方的相关规定使用和维护房屋，确保房屋的安全和使用功能。

5.3共同权利与义务

5.3.1甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同，确保交易的顺利进行。

5.3.2甲乙双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。

第六章：违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未按合同约定的时间和条件交付房屋的，每逾期一天，应按房屋总价的____