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小产权二手房的交易合同5篇

篇1

小产权二手房交易合同

一、交易双方信息

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

二、交易房屋基本信息

房屋地址：_________________________

建筑面积：_________________________平方米

使用面积：_________________________平方米

户型：_________________________

竣工年份：_________________________

产权性质：小产权

土地性质：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋楼层：_________________________层

三、交易价格及付款方式

1.该房屋的交易价格为人民币_________________________元整。

2.买卖双方同意按以下方式支付购房款：

（1）首期支付：人民币_________________________元，在签订本合同的3个工作日内由买方支付给卖方。

（2）剩余尾款：人民币_________________________元，在房屋产权过户时一次性支付给卖方。

3.付款方式可选择银行转账、现金支付等方式进行。

四、房屋权属及查封、抵押情况

1.该房屋的权属清晰，卖方为该房屋的合法所有权人，无争议。

2.该房屋未被查封、抵押，无其他财产纠纷。

3.卖方承诺交易完成后将出具房屋过户手续，保证买方能够正常入住。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1个月。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本合同引起的纠纷，双方应协商解决，协商不成的可向有关部门寻求帮助。

4.本合同未尽事宜，由双方协商确定，经双方签字并盖章后生效。

甲方（卖方）：_________________________

签字：___________日期：___________

乙方（买方）：_________________________

签字：___________日期：___________

合同签订地点：_________________________

签订日期：_________________________

以上为小产权二手房交易合同，双方应审慎阅读并签字盖章，确保交易顺利进行。祝交易成功！

篇2

小产权房是指未经政府审核和批准，由开发商或个人私自建造的住房。因为小产权房存在法律风险和使用风险，所以在购买小产权房时，需要签订一份详细的交易合同，以保护买卖双方的权益。

一、合同主体

交易合同是小产权二手房买卖双方的法律文件，合同主体为买方和卖方。买方是购买小产权二手房的一方，卖方是出售小产权二手房的一方。在合同中应明确双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，并注明买卖双方的权利和义务。

二、房屋信息

交易合同中应详细描述小产权二手房的基本信息，包括房屋地址、建筑面积、房屋结构、装修情况、产权证书信息等。买方在签订合同前应核实房屋信息的真实性和完整性，确保符合实际情况。

三、交易价格

交易合同中应明确小产权二手房的交易价格，包括房屋总价、首付款、首付比例、贷款金额、贷款利率等信息。双方应协商一致，签订价格公正合理的合同，避免出现价格纠纷和争议。

四、付款方式

交易合同中应明确小产权二手房的付款方式，包括首付款、中期款、尾款等付款时间和方式。双方应按照合同约定履行付款义务，确保交易顺利进行。

五、过户手续

交易合同中应明确小产权二手房的过户手续，包括过户费用、过户流程、过户时间等信息。双方应协商一致，遵守法律规定，完成过户手续，确保产权转移顺利进行。

六、风险提示

交易