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酒店样板房合同协议书(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方拥有酒店样板房的使用权和管理权，乙方愿意就酒店样板房的租赁及使用与甲方达成协议，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为位于__________的酒店样板房，包括但不限于房间、设施、设备等。

1.2乙方租赁的酒店样板房面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的使用权和物业管理服务。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用酒店样板房，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护酒店样板房的安全和整洁。

4.3乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。

4.4乙方不得将酒店样板房转租、转让或抵押给第三方。

4.5乙方在租赁期间如发生损害甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，提供物业管理服务。

5.2甲方应保证酒店样板房的设施、设备正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

5.3甲方应按照合同约定提供相关服务，确保乙方的正常经营。

5.4甲方不得擅自变更合同内容，如需要变更，应与乙方协商一致。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2甲方未按约定提供物业管理服务或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

附件一：甲方主导时的额外条款及说明

1.1甲方应在租赁期内保证酒店样板房的设施、设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复，确保乙方的正常使用。

1.2甲方应提供与酒店样板房相关的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、维修等，具体服务内容双方协商确定。

1.3甲方不得擅自变更合同内容，如需要变更，应与乙方协商一致。

1.4甲方应按照合同约定提供相关服务，确保乙方的正常经营。

1.5甲方有权对乙方进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定和物业管理规定。

附件二：乙方主导时的额外条款及说明

2.1乙方应按照合同约定支付租金，并在每月规定的时间内支付至甲方指定的账户。

2.2乙方不得擅自改变酒店样板房的结构和用途，如需要进行改动，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护酒店样板房的安全和整洁。

2.4乙方不得将酒店样板房转租、转让或抵押给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。

2.5乙方在租赁期间如发生损害甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。

附件三：第三方中介主导时的额外条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定提供中介服务，包括但不限于租赁双方的沟通协调、合同的签订、租金的收取等。

3.2第三方中介应保证租赁双方的信息真实、准确，并协助双方履行合同约定的义务。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，具体费用双方协商确定。

3.4第三方中介在提供服务过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，如无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.5第三方中介不得擅自变更合同内容，如需要变更，应与租赁双方协商一致。

一、附件列表：

1.附件一：甲方主导时的额外条款及说明

2.附件二：乙方主导时的额外