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酒店样板房合同协议书(2024版)
合同编号:__________
鉴于甲方拥有酒店样板房的使用权和管理权,乙方愿意就酒店样板房的租赁及使用与甲方达成协议,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁标的物
1.1本合同租赁的标的物为位于__________的酒店样板房,包括但不限于房间、设施、设备等。
1.2乙方租赁的酒店样板房面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的使用权和物业管理服务。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用酒店样板房,但不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,维护酒店样板房的安全和整洁。
4.3乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用,具体费用双方协商确定。
4.4乙方不得将酒店样板房转租、转让或抵押给第三方。
4.5乙方在租赁期间如发生损害甲方权益的行为,应承担相应的法律责任。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金,提供物业管理服务。
5.2甲方应保证酒店样板房的设施、设备正常运行,如有故障,甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。
5.3甲方应按照合同约定提供相关服务,确保乙方的正常经营。
5.4甲方不得擅自变更合同内容,如需要变更,应与乙方协商一致。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
6.2甲方未按约定提供物业管理服务或乙方未按约定支付租金的,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
附件一:甲方主导时的额外条款及说明
1.1甲方应在租赁期内保证酒店样板房的设施、设备正常运行,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后及时予以修复,确保乙方的正常使用。
1.2甲方应提供与酒店样板房相关的物业管理服务,包括但不限于保安、清洁、维修等,具体服务内容双方协商确定。
1.3甲方不得擅自变更合同内容,如需要变更,应与乙方协商一致。
1.4甲方应按照合同约定提供相关服务,确保乙方的正常经营。
1.5甲方有权对乙方进行不定期检查,以确保乙方遵守合同约定和物业管理规定。
附件二:乙方主导时的额外条款及说明
2.1乙方应按照合同约定支付租金,并在每月规定的时间内支付至甲方指定的账户。
2.2乙方不得擅自改变酒店样板房的结构和用途,如需要进行改动,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。
2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,维护酒店样板房的安全和整洁。
2.4乙方不得将酒店样板房转租、转让或抵押给第三方,如违反此规定,甲方有权解除合同。
2.5乙方在租赁期间如发生损害甲方权益的行为,应承担相应的法律责任。
附件三:第三方中介主导时的额外条款及说明
3.1第三方中介应按照合同约定提供中介服务,包括但不限于租赁双方的沟通协调、合同的签订、租金的收取等。
3.2第三方中介应保证租赁双方的信息真实、准确,并协助双方履行合同约定的义务。
3.3第三方中介应按照约定收取中介费,具体费用双方协商确定。
3.4第三方中介在提供服务过程中,如发生纠纷,应积极协调解决,如无法解决,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.5第三方中介不得擅自变更合同内容,如需要变更,应与租赁双方协商一致。
一、附件列表:
1.附件一:甲方主导时的额外条款及说明
2.附件二:乙方主导时的额外
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