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合租房租租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3合租各方信息

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与押金

5.1租金金额与支付方式

5.2押金数额与退还条件

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用

6.1使用规则与限制

6.2房屋维护与修理

6.3公用区域的使用

第七章：费用分担

7.1公共费用的分担原则

7.2特殊费用的承担

7.3费用支付的流程

第八章：房屋改善与装修

8.1改善与装修的申请

8.2装修标准与限制

8.3装修后的恢复

第九章：违约责任

9.1违约情形的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3变更与解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决的原则

11.2协商解决机制

11.3仲裁与诉讼途径

第十二章：通知与送达

12.1通知的形式与要求

12.2送达地址的确认

12.3通知的效力

第十三章：附加条款

13.1特殊约定事项

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更

第十四章：合同的签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本份数及保管

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲方与乙方之间在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁关系。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3合租各方信息

合租各方应提供真实有效的个人信息，并在合同中明确各自的权利和义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备有______等设施和设备，具体清单附后。

3.3房屋使用条件

乙方应按照约定用途使用房屋，并遵守甲方提出的合理使用要求。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2续租与提前终止

租赁期满，乙方享有优先续租权。如一方需提前终止合同，应提前____天通知对方。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金与押金

5.1租金金额与支付方式

租金为每月____元人民币，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

5.2押金数额与退还条件

押金为____元人民币，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后确定。

第六章：房屋使用

6.1使用规则与限制

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构和设施。

6.2房屋维护与修理

甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的小修小补。

6.3公用区域的使用

合租各方应共同维护公用区域的卫生和秩序，不得私自占用或改变用途。

第七章：费用分担

7.1公共费用的分担原则

水、电、燃气等公共费用由合租各方按实际使用量平均分担。

7.2特殊费用的承担

因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

7.3费用支付的流程

各项费用应按时支付，逾期支付应按合同约定支付滞纳金。

第八章：房屋改善与装修

8.1改善与装修的申请

乙方如需对房屋进行改善或装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意。

8.2装修标准与限制

装修应符合安全、环保等相关法律法规，并不得改变房屋主体结构。

8.3装修后的恢复

租赁期满或合同解除时，乙方应按甲方要求恢复房屋原状或保持装修现状。

第九章：违约责任

9.1违约情形的界定

违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等行为。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算与支付

违约金的数额应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定，并在违约后____天内支付。

第十章：