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2023年最新商铺租赁合同范本3篇
篇1
商铺租赁合同
合同编号:XXXXX
甲方(出租方):__________(以下简称“甲方”)
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________(以下简称“乙方”)
地址:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规规定,甲乙双方经友好协商,就甲方出租位于__________的商铺,乙方承租商铺的事宜,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方是商铺的合法所有人,拥有商铺的全部使用权,并同意将位于__________的商铺出租给乙方使用;
1.2商铺的面积为__________平方米,商铺内部设施包括__________,乙方不得私自改变商铺的内部结构;
1.3商铺的使用用途为__________,乙方承诺在租赁期间内按照商业用途进行经营,并且不得改变商铺的使用用途;
第二条租赁期限
2.1租赁期限为__________年,起止时间为__________至__________;如乙方需要续租,应提前____个月向甲方书面提出续租意向,并重新签订租赁合同;
2.2如乙方在租赁期满前提前终止合同,应提前____天向甲方书面通知,并支付相应的违约金;
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照每月__________的租金标准支付租金,每月____日前支付至甲方指定的账户;
3.2租金支付方式包括银行转账、支票支付等,支付方式由双方协商确定;
3.3如乙方逾期支付租金,应按照每日__________的标准支付滞纳金;
第四条维护及保养
4.1乙方应对商铺的内部设施、外部环境及装修等进行定期维护和保养,确保商铺的正常使用;
4.2乙方不得在商铺内进行违法活动,不得擅自改变商铺的外部广告、标识等;如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任;
第五条税费及水电费
5.1乙方应承担商铺的水电费用,并按照实际用量支付给水电公司;
5.2乙方应承担商铺相关的税费及其他费用,如发生增值税、房产税等税费应及时缴纳;
第六条违约及解除
6.1任何一方未能履行本合同规定的义务,构成违约,违约方应赔偿对方的损失,并按照法律规定承担相应的法律责任;
6.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务,不能归责于其,不属于违约,但应及时通知对方,并协商解决办法;
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份生效,合同附件为本合同的有效组成部分;
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,未能协商一致的,均可向有关部门或法院提起诉讼解决;
甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________
签字:__________签字:__________
日期:__________日期:__________
合同附件:商铺内部结构图、维护保养规定、其他约定事项等。
本合同自双方签字盖章后生效,有效期为__________年,如需续签,需提前____天告知对方并重新签订合同。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________
鉴于甲方是______________商铺的合法所有者,愿将该商铺出租给乙方经营经营用途为______________,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:
一、租赁商铺及交付
1.1甲方同意将该商铺及商铺内的相关设施租给乙方,商铺地址:______________,商铺的具体位置:______________。
1.2乙方承诺对商铺及内部设施进行合理使用,并按期交付商铺质量。
1.3甲方应确保商铺处于正常使用状态,如商铺出现非人为损坏,由甲方维修并承担全部费用。
1.4甲方应于签署本合同后的______________内将商铺交付给乙方。
二、
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