监理公司管理制度.docxVIP

监理公司管理制度

一、总则

1.为了确保监理工作的规范化、标准化和科学化，提高监理服务质量，特制定本管理制度。

2.本制度适用于公司所有监理项目和监理人员。

二、监理人员职责

1.总监理工程师职责

确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。

主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。

审查分包单位的资质，并提出审查意见。

检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。

主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。

审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。

审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。

审查和处理工程变更。

主持或参与工程质量事故的调查。

调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。

组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。

审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。

2.专业监理工程师职责

负责编制本专业的监理实施细则。

负责本专业监理工作的具体实施。

组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。

审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。

负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。

根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。

负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。

核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。

3.监理员职责

在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。

检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。

复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。

按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。

担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。

做好监理日记和有关的监理记录。

三、监理工作程序

1.签订监理合同

公司与建设单位协商一致，签订监理合同。

明确双方的权利和义务，包括监理工作的范围、内容、期限、酬金等。

2.组建项目监理机构

公司根据监理合同的要求，任命总监理工程师，组建项目监理机构。

项目监理机构的人员应具备相应的专业知识和技能。

3.编制监理规划和监理实施细则

总监理工程师组织编制监理规划，经公司技术负责人审批后实施。

专业监理工程师根据监理规划，编制本专业的监理实施细则，经总监理工程师审批后实施。

4.施工准备阶段监理

审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件。

审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。

审查施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施。

审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，总监理工程师签发开工令。

5.施工阶段监理

工程质量控制

对施工过程进行巡视和检查，对关键部位、关键工序进行旁站监理。

对施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。

对分项、分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。

工程进度控制

审查施工单位报送的施工总进度计划和月进度计划，提出审查意见。

定期检查工程进度，对比实际进度与计划进度，分析偏差原因，采取相应的措施。

工程造价控制

审查工程变更的必要性和合理性，审核工程变更的费用。

审核施工单位报送的工程款支付申请，签署工程款支付证书。

进行工程计量，审核工程计量的数据和原始凭证。

合同管理

协助建设单位签订施工承包合同，审查合同条款的合法性和完整性。

监督合同的履行，处理合同纠纷和索赔事宜。

安全管理

审查施工单位的安全保证体系和安全措施。

定期进行安全检查，发现安全隐患要求施工单位及时整改。

6.竣工验收阶段监理

督促施工单位完成竣工资料的整理和归档。

组织工程预验收，对存在的问题要求施工单位整改。

参加建设单位组织的竣工验收，签署监理意见。

7.监理资料管理

监理人员应及时、准确、完整地收集、整理和归档监理资料。

监理资料包括监理合同、监理规划、监理实施细则、监理月报、监理日记、会议纪要、工程质量评估报告等。

四、监理工作制度

1.设计文件、图纸审查制度

监理工程师在收到施工设计文件、图纸后，在工程开工前，应会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。