合同范本之58房屋租赁合同2024年.docx

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合同范本之58房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋使用性质

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方权利与义务概述

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金条款

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的用途

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准

7.2验收程序

7.3交付与验收的记录

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3房屋维修与修缮

第九章：房屋装修与改造

9.1装修与改造的申请

9.2装修与改造的规定

9.3装修与改造的监督

第十章：房屋转租与转让

10.1转租的条件

10.2转让的限制

10.3转租与转让的程序

第十一章：违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的后果

第十三章：合同变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3变更与解除的程序

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公示

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利义务关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就______（具体地址）的房屋租赁事宜。

1.3合同法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律、法规。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。

2.3房屋使用性质

该房屋用途为______，承租方应按照约定用途使用房屋。

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.3双方权利与义务概述

出租方有义务按约定提供房屋，承租方有义务按约定支付租金并合理使用房屋。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束时间

租赁期限结束，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（或等值外币）______元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

5.3租金调整机制

租金可根据市场行情和物价指数进行适当调整。

第六章：押金条款

6.1押金金额

承租方需支付押金人民币（或等值外币）______元。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满且房屋无损坏时退还。

6.3押金的用途

押金用于保障房屋维护和租赁合同的履行。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准

房屋交付时，应符合合同约定的使用条件和安全标准。

7.2验收程序

承租方在接收房屋时，应进行现场验收，并签署验收单。

7.3交付与验收的记录

双方应对交付和验收过程进行记录，并签字确认。

以上为房屋租赁合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步明确和完善。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

8.2房屋维护责任

出租方负责房屋结构和公共设施的维护，承租方负责租赁范围内的日常维护。

8.3房屋维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，根据责任归属，由相应一方负责实施。

8.4维修通知与协调

承租方发现房屋问题需及时通知出租方，双方应协调维修事宜。

第九章：房屋装修与改造

9.1装修与改造的申请

承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前向出租方提出书面申请。

9.2装修与改造的规定

装修与改造应符合相关法律法规，不得破坏房屋结构安全。

9.3装修与改造的监督

出租方有权对装修与改造过程进行监督，确保符合约定标准。

第十章：房屋转租与转让

10.1转租的条件

承租方转租房屋需经出租方书面同意，并符合合同