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营业场地出租合同5篇
篇1
营业场地出租合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方自愿协商,就甲方拥有的位于(地址)的营业场地出租事宜达成如下协议:
一、租赁内容
1.甲方同意将其拥有的营业场地出租给乙方使用,供乙方开展经营活动。
2.租赁面积为(具体面积),位置为(具体位置),具体房间和使用范围详见附件《场地布局图》。
二、租赁期限
本合同自(起始日期)起生效,至(终止日期)止。租赁期限为(具体租赁期限),双方协商一致决定是否续租。
三、租金及支付方式
1.租金为(具体金额)元/月,共计支付(具体金额)元。
2.租金每月(或季度、半年、年)支付一次,于每月的(具体日期)前支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金超过(具体天数)天,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金。
四、保证金
1.乙方在签订本合同时需交纳保证金(具体金额)元,作为履约保证,合同期满无违约行为则全额返还给乙方。
2.乙方逾期支付租金或违反其他租赁合同约定的,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、使用权及约定事项
1.乙方有权将租赁场地用于经营活动,但不得从事违法、造成邻居投诉或损害场地设施等行为。
2.乙方需对场地设施和物品进行合理使用和保护,不得私自擅改装修或拆除设施,如有损坏需及时赔偿。
3.乙方在使用场地期间需遵守相关规定,不得擅自转租、转让或转借场地。
4.甲方有权在必要时进入场地进行检查、维护和维修,但应提前通知乙方,并尽量避免对经营活动造成影响。
六、违约责任
1.如果一方违反本合同的约定,给对方造成经济损失的,应当承担相应的违约责任。
2.如果被违约方要求支付违约金,超过租金总额的,按照实际损失额支付。
3.如因一方违约影响另一方正常经营活动,违约方应承担相应的损失赔偿责任。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜由双方另行协商解决,并签订书面补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签字盖章:乙方(承租方)签字盖章:
日期:日期:
以上为《营业场地出租合同》,双方在自愿、平等和诚信的基础上签订本合同,履行各自义务,共同维护合同的有效性。愿我们的合作愉快,共同发展!
篇2
营业场地出租合同
甲方(出租人):______公司
乙方(承租人):______公司
鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的公司,拥有位于______的一处商业用地,拟将其出租给乙方经营商业活动,并根据双方的协商达成以下合同:
第一条租赁物及地址
1.1出租物:甲方同意将其位于______的商业用地出租给乙方作为经营场所。
1.2地址:出租物的具体地址为______。
第二条租赁期限
2.1租赁期限:本合同的租赁期限自______起至______止,为期______年。
2.2期满处理:租赁期限届满时,租赁关系如无特殊情况,自动终止。甲方同意在期满之前提前30天通知乙方是否续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金:乙方同意每月支付给甲方______元人民币。
3.2支付方式:租金支付方式为每月预付,乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3滞纳金:如乙方逾期支付租金,每日应支付______元的滞纳金。
第四条使用权
4.1乙方可以将出租物用于其经营活动,但不得擅自转租、抵押或转让出租物。
4.2乙方应保持出租物的清洁卫生,维护设施设备的正常使用,并承担由此产生的费用。
第五条税费及保险
5.1税费:租金中包含了地方税费,乙方需自行承担在经营过程中产生的其他相关税费。
5.2保险:乙方有责任购买适当的保险,保障出租物在租赁期间内的安全。
第六条违约责任
6.1如任何一方未能履行本合同的任何规定,应承担违约责任,违约方应向守约方支付违约金。
6.2如因不可抗力因素导致无法履行本合同,违约责任应按照法律规定处理。
第七条合同变更
7.1本合同经双方协商一致可以修改、补充或终止,需书面确认。
第八条争议解决
8.1本合同的解释及争议解决应遵循中华人民共和国法律。
8.2若因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决,如协商不成,提交___
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