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地基买卖合同2024年通用

合同编号：__________

地基买卖合同2024年通用

单位名称：____________________

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第一条地基的描述

1.1地基的种类：____________________

1.2地基的数量：____________________

1.3地基的质量标准：____________________

第二条地基的交付

2.1交付时间：____________________

2.2交付地点：____________________

2.3交付方式：____________________

第三条地基的价款及支付

3.1地基的单价：____________________

3.2地基的总价：____________________

3.3付款方式：____________________

3.4付款期限：____________________

第四条地基的质量保证

4.1卖方应对所售地基的质量承担责任，确保地基符合约定的质量标准。

4.2卖方应在交付地基后______天内，对地基的质量问题进行修复或更换。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2卖方未按约定时间、地点、方式交付地基的，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金。

5.3买方未按约定时间支付地基价款的，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导附加条款一：地基质量检验

甲方应在交付地基后立即对地基进行质量检验。如发现地基质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求卖方在______天内进行修复或更换。

1.2甲方主导附加条款二：验收不合格的处理

如卖方交付的地基经甲方检验不合格，甲方有权拒绝接收，并要求卖方退还已支付的地基价款，同时有权要求卖方支付违约金。

1.3甲方主导附加条款三：地基交付时间调整

如因特殊情况导致卖方无法按约定的时间交付地基，甲方有权要求卖方提前或延期交付，具体交付时间由双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导附加条款一：分期付款

乙方可根据自身资金状况，与甲方协商确定分期付款的具体方式及期限，但需确保甲方利益不受损害。

2.2乙方主导附加条款二：地基使用范围

乙方承诺所购买的地基仅用于______（具体用途），如乙方违反承诺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方主导附加条款三：地基交付地点变更

如乙方因特殊情况需要变更地基交付地点，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介附加条款一：中介费用

双方同意，本次地基买卖交易的中介费用为地基总价款的______%，由甲方支付。

3.2第三方中介附加条款二：中介服务范围

中介方仅负责协助双方完成地基买卖交易，不承担任何买卖风险。如因中介方的原因导致交易出现问题，甲方有权要求中介方承担相应责任。

3.3第三方中介附加条款三：中介佣金支付时间

甲方应在地基交付且款项支付完毕后______天内，向中介方支付中介费用。

一、附件列表：

1.地基买卖合同

2.地基质量检验报告

3.付款凭证

4.质量修复或更换协议

5.延期交付协议

6.分期付款协议

7.地基使用范围确认书

8.交付地点变更协议

9.中介服务合同

10.中介费用支付凭证

11.佣金支付协议

二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间、地点、方式交付地基，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金。

2.卖方交付的地基质量不符合约定，买方有权要求卖方修复或更换，并可要求支付违约金。

3.买方未按约定时间支付地基价款，卖方有权要求买方支付逾期付款