2024门卫室承包合同范本.docx

2024门卫室承包合同范本

合同编号：__________

一、承包范围

1.1乙方承包甲方位于__________的门卫室，具体位置和面积见附件一。

1.2乙方负责门卫室的日常经营管理，包括但不限于安保、清洁、维护等工作。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的逾期违约金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证门卫室的设施齐全、正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.2甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得无故降低乙方经营管理水平。

4.3甲方应按合同约定及时支付乙方承包费用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按合同约定履行经营管理职责，保障门卫室的安全、清洁、有序。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用门卫室从事违法活动。

5.3乙方应按合同约定及时支付承包费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订前向乙方提供门卫室的详细设施清单，包括但不限于监控设备、照明设备、保安人员名单等。

1.2甲方应对乙方提供的设施进行验收，确保设施完好、正常运行。如验收不合格的，甲方应负责修复或更换。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得无故降低乙方经营管理水平。如甲方干涉乙方正常经营管理的，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

1.4甲方应按合同约定及时支付乙方承包费用。如甲方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的逾期违约金。

1.5甲方应保证门卫室的设施齐全、正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按合同约定履行经营管理职责，保障门卫室的安全、清洁、有序。如乙方未按约定履行经营管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用门卫室从事违法活动。如乙方违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

2.3乙方应按合同约定及时支付承包费用。如乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的逾期违约金。

2.4乙方应负责门卫室的日常维护和维修工作。如因乙方未及时维护和维修导致的损失，由乙方承担责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的门卫室设施清单真实、准确、完整。如因第三方中介提供的信息不实导致的损失，由第三方中介承担责任。

3.2第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。如第三方中介未履行协调职责的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担因此造成的损失。

3.3第三方中介应按合同约定及时支付承包费用。如第三方中介逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的逾期违约金。

3.4第三方中介应遵守国家法律法规，不得利用门卫室从事违法活动。如第三方中介违反国家法律法规的，甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方中介承担因此造成的损失。

一、附件列表：

1.门卫室设施清单

2.承包费用支付明细表

3.门卫室经营管理规定

4.乙方保安人员名单

5.合同履行过程中的相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付承包费用，或乙方未按合同约定支付费用。

2.甲方干涉乙方正常经营管理，影响乙方的经营管理水平。

3.乙方未按合同约定履行经营管理职责，导致门卫室安全、清洁、秩序出现问题。

4.乙方利用门卫室从事违法活动。

5.第三方中介未按合同约定协调甲方和乙方之间的关系，导致合同无法正常履行。

6.第三方中介未遵守国家法律法规，利用门卫室从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

3.承包费用：指乙