场地租赁合同经典(2024版).docx

场地租赁合同经典(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及租赁期限

1.1乙方租赁甲方的场地，面积为__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

（1）每月__________日前支付当月租金；

（2）支付方式为__________（转账/现金/支票等）；

（3）乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第三条场地使用及维修

3.1乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3租赁期内，甲方负责场地的维护和保养，确保场地设施的正常运行。

第四条保险

4.1乙方应按照甲方的要求，办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

4.2保险费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

5.3甲方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第六条解除和终止

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。

6.2本协议解除或终止后，乙方应立即腾退场地，并将场地恢复至租赁前的状态。

6.3本协议解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用场地的费用）。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间有权使用该场地。如因甲方原因导致场地使用权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方对场地的改善和维修

甲方应在租赁期内负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。如场地设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

1.3甲方对租赁用途的限制

甲方有权要求乙方按照约定的用途使用场地，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的租金支付义务

乙方应按照本协议约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方的场地使用义务

乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方的保险义务

乙方应按照甲方的要求，办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定办理保险，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，应负责协助甲乙双方履行本协议。如中介未能履行其职责，导致甲乙双方发生纠纷，中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介的收费

第三方中介的收费标准应在本协议中明确。如双方另有约定，则从其约定。中介费用由甲方和乙方共同承担。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对本协议内容及甲乙双方的商业秘密予以保密。如中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.场地所有权证明文件

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.保险单据

4.租赁场地平面图

5.设施设备清单

6.租金支付记录

7.维修和维护记录

8.变更用途申请审批记录

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供场地或设施设备不符合约定

未履行维护和保养义务

未按时交付场地

提前解除或终止协议未经乙方同意

2.乙方违约：

未按约定用途使用场地

未按时支付租金

损坏场地设施未及时修复

未按约定办理保险

3.第三方中介违约：

未能协助甲乙双方履行协议

未保密甲乙双方商业秘