二手房屋买卖三方合同2024年.docx

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二手房屋买卖三方合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同各方信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（中介方）信息

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产现状描述

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易税费

第五章：交易流程

5.1交易流程概述

5.2交易流程细节

5.3交易流程变更

第六章：合同履行

6.1履行条件

6.2履行期限

6.3履行保障

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章：合同效力

10.1合同生效条件

10.2合同效力期限

10.3合同效力终止

第十一章：附加条款

11.1附加条款概述

11.2附加条款内容

11.3附加条款效力

第十二章：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

第十三章：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知变更

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（中介方）在二手房买卖交易中的权利、义务及交易流程。

1.2合同定义

本合同所称“二手房买卖”是指乙方购买甲方所拥有的房产，丙方作为中介方提供交易服务的行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方、乙方及丙方之间的二手房买卖交易，包括但不限于房产信息的确认、交易条件的协商、交易流程的执行、违约责任的承担等。

第二章：合同各方信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

甲方身份证号/营业执照号：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

乙方身份证号/营业执照号：______

2.3丙方（中介方）信息

丙方名称：______

丙方地址：______

丙方联系方式：______

丙方营业执照号：______

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：______

建筑面积：______平方米

房产用途：______

房产结构：______

房产权属：甲方所有

3.2房产权属证明

甲方需提供以下权属证明文件：

不动产权证书

房产登记证明

其他相关权属证明文件

3.3房产现状描述

甲方应详细描述房产的现状，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，并提供相应的照片或视频资料。

第四章：交易条件

4.1交易价格

双方协商确定的房产交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下付款方式支付交易款项：

定金：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

首付款：乙方在房产过户前支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。

尾款：乙方在房产过户完成后______日内支付尾款人民币（大写）：元整（￥）。

4.3交易税费

双方应按照国家相关法律法规的规定承担交易过程中产生的税费，具体税费项目及金额由双方协商确定。

第五章：交易流程

5.1交易流程概述

本合同的交易流程包括但不限于：房产信息确认、交易价格协商、合同签订、房产过户、款项支付等。

5.2交易流程细节

房产信息确认：甲方提供房产详细信息，乙方进行核实。

交易价格协商：双方根据市场行情及房产状况协商确定交易价格。

合同签订：双方在确认交易条件后签订本合同。

房产过户：甲方协助乙方完成房产的过户手续。

款项支付：乙方按照约定的付款方式支付交易款项。

5.3交易流程变更

如遇特殊情况需要变更交易流程，双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。

第六章：合同履行

6.1履行条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

6.2履行期限

本合同的履行期限自合同生效之日起至房产过户完成之日止。

6.3履行保障

为保障合同的顺利履行，双方应采取必要的措施，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合完成相关手续等。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约是指合同一方未能按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定的行为。

7.2违约责任

若甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

若乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲