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房屋买卖合同常用样书5篇
篇1
房屋买卖合同是买卖双方达成一致意见后签署的文件,明确买卖双方的权利和义务,保障双方的合法权益。在签署房屋买卖合同之前,买卖双方应该详细阅读合同内容,确保自己的利益不受损害。以下是房屋买卖合同常用样书:
房屋买卖合同
甲方(卖方):_____________(身份证号码/营业执照号码)地址:_____________
乙方(购房者):_____________(身份证号码)地址:_____________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方购买甲方所拥有的位于_____________(小区/楼盘名称)_____________的房屋,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况:
1.房屋位置:_____________(房屋详细地址)
2.房屋面积:_____________平方米(建筑面积)
3.房屋用途:住宅/商业/办公
4.房屋产权证号:_____________
5.房屋价格:_____________万元(人民币)
6.房屋交付方式:_____________(公证交割/网签交割/其他)
7.房屋交付时间:_____________
8.房屋装修情况:_____________(精装修/简单装修/毛坯交付)
二、付款方式:
1.乙方购房款项总计_____________万元,乙方按以下方式支付:
(1)定金:_____________万元,签订本合同时支付定金。
(2)首付款:_____________万元,房屋签约后_____________天内支付首付。
(3)尾款:_____________万元,房屋所有权交割后支付尾款。
2.甲方确认收到上述款项后,应立即办理过户手续,交付房屋所有权证书和相关证件。
三、房屋保留条件:
1.乙方购房后,不得擅自转让、抵押等行为,如有违反,乙方应承担相应法律责任。
2.甲方交付房屋前,如发现房屋有瑕疵或其他问题,乙方有权要求甲方进行修缮或调换等处理。
四、其他约定事项:
1.房屋使用权属于乙方,乙方享有房屋所有权,但不得用于非法活动或违反规定使用。
2.房屋产权证书、交房时间等具体事宜,双方另行协商约定。
3.本合同一式两份,双方各执一份,自签署之日起生效。
甲方(盖章):_____________日期:_____________
乙方(盖章):_____________日期:_____________
以上为房屋买卖合同常用样书,希望买卖双方在签署合同之前仔细阅读合同内容,并依法履行合同约定,维护双方的合法权益。希望上述内容对您有所帮助,祝愿买卖双方合作愉快,交易顺利完成。
篇2
房屋买卖合同是房地产交易中的重要文件,用于规范买卖双方的权利和义务,保障交易安全顺利进行。在签订房屋买卖合同之前,双方需要了解合同的内容和条款,确保自己的利益得到有效保障。以下是房屋买卖合同中常用的样书,供大家参考和学习。
一、合同主体信息
1.买方信息:姓名、身份证号码、联系方式等;
2.卖方信息:姓名、身份证号码、联系方式等;
3.房屋基本信息:房屋地址、建筑面积、使用性质等;
4.交易价格:房屋的总价款及付款方式;
5.交易时间:签订合同的日期及交割日期;
6.交易方式:一次性付款、分期付款等;
7.其他约定:如装修、维修等。
二、权利义务条款
1.买卖双方的权利义务:明确买卖双方应承担的责任和义务;
2.产权属证情况:卖方应提供房屋的产权证明材料;
3.房屋交割标准:明确房屋的交付标准和验收标准;
4.违约责任:约定双方在合同履行过程中的违约责任;
5.争议解决:约定合同争议的解决方式。
三、附件及其他条款
1.附件:如房屋产权证书、土地证等;
2.解释条款:约定合同解释的原则和方式;
3.合同变更:约定合同变更和解除的条件和方式;
4.合同终止:约定合同终止的条件和方式。
以上是房屋买卖合同常用的样书内容,希望能够对大家有所帮助。在签订合同之前,建议双方仔细阅读合同内容,了解自己的权利和义务,确保合同的合法有效性。祝愿大家在房地产交易中顺利达成交易,实现自己的房屋梦想!
篇3
房屋买卖合同是房地产交易过程中非常重要的文件,对双方的权益保护起着至关重要的作用。因此,在签订房屋买卖合
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