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地上物买卖合同3篇

篇1

地上物买卖合同是指当事人为了转让或者取得地上物的所有权，以物品为标的，约定一个给付货币的合同。地上物买卖合同是财产买卖合同的一种，具有合同的一般特征，如合同赋予买卖双方在合同关系中所应行使的权利和承担的义务，以形成合同关系。在进行地上物买卖合同前，合同双方必须确保合法性，并向相关部门备案。

地上物买卖合同的内容通常包括以下几个方面：

一、合同双方的信息：合同双方须明确地点，姓名（名称），地址和联系方式。

二、物品描述：需明确地上物的情况，包括所在位置、面积、用途、规划等情况。

三、交付方式：双方需明确地上物的交付方式，交付日期和地点。

四、价格：约定买卖物品的价格，支付方式及付款期限。

五、任何附加条件：例如，房屋内部的装修情况、留下的家具等。

六、违约责任：买卖双方一方未履行义务的，责令其履行；在履行义务后，对方可以要求其承担违约责任。

在签订地上物买卖合同时，有几点需要注意：

一、签订合同前，要对交易的地上物进行仔细的查验，确保物品的合法性和完整性。

二、要对合同内容进行充分了解，了解交易双方的权利和义务，以避免日后纠纷。

三、要注意签订合同的形式，一定要签署书面合同并留底备案。

四、如果出现交易纠纷，要及时与法律援助机构联系，维护自己的合法权益。

地上物买卖合同是一种重要的合同形式，它不仅关系到财产的转移，也涉及到当事人的合法权益。只有在合法合规的情况下进行地上物买卖，才能保障交易双方的合法权益。因此，在进行地上物买卖合同时，双方必须严格遵守法律法规，加强合同管理，确保合同的有效性和稳定性。愿双方在签订地上物买卖合同时，谨慎对待，合法行事，促进财产交易的健康发展。

篇2

地上物买卖合同

一、合同双方

买方：（以下简称买方）______________（身份证号码______________）地址：____________________电话：____________________

卖方：（以下简称卖方）______________（身份证号码______________）地址：____________________电话：____________________

二、标的物

卖方同意出售其名下位于______________的一处地上物，具体地址为______________，土地使用权证号为______________，房屋所有权证号为______________，土地面积______________平方米，房屋建筑面积______________平方米，结构为______________。

三、交易价格

1.本次交易的总价为______________元（大写：______________），以人民币支付。

2.买卖双方一致认为，在本次交易中所产生的税费由买卖双方承担，按照政府规定的相关税收政策进行缴纳，其中买方承担的费用包括但不限于契税、印花税、中介费等。

四、交割条件

1.买方应在本合同签署后的______________日内将______________元作为订金支付给卖方，作为本次交易的违约金。

2.买卖双方约定在______________年______________月______________日在交易房屋进行交接，届时买方应当支付剩余款项______________元给卖方，并由双方共同办理房屋过户手续，办理完毕后将房屋产权证、土地使用权证等相关资料交付给买方。

3.交易房屋的管理和维护费用由买方自行承担，不与卖方产生关系。

五、违约责任

1.如因不可抗力或其他不可预见的原因致使本合同无法履行，买卖双方均可解除本合同，但应提前______________日书面通知对方。

2.买方未按照约定时间支付款项或者违反其他约定，应当支付违约金______________元，卖方有权解除本合同并追究其违约责任。

3.卖方未按约定时间交付房屋或者违反其他约定，应当支付违约金______________元，买方有权解除本合同并追究其违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中若发生争议，买卖双方应友好协商解决，如协商不成，则由______________人民法院管辖。

七、其他事项

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方盖章或签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充事项应当以书面形式作为附件，并成为合同的一部分。

四、签署

卖方：（盖章或签字）______________日期：______________

买方：（盖章或签字）______