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2024房地产销售服务购销合同
合同编号：__________
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
鉴于卖方拥有房地产销售的权利，买方具有购买房地产的意愿，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就卖方将房地产出售给买方事宜，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1.1房地产坐落于：____________________，产权证号：____________________。
1.2房地产面积：____________________平方米。
1.3房地产用途：____________________。
1.4房地产现状：____________________。
第二条购买价格及支付方式
2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，购买上述房地产。
2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。
2.3买方应按下列方式支付剩余房款：
（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；
（2）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；
（3）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，在办理房屋过户手续时一次性支付给卖方。
2.4买方支付房款后，卖方应及时为买方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。
第三条交付及办理过户手续
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合本合同约定的房地产交付给买方。
3.2买方应自交付之日起，承担房地产的一切管理、维护、维修责任。
3.3双方应共同配合，及时办理房地产过户手续。过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。
4.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。
4.3卖方逾期交付房地产，每逾期一日，应支付买方逾期交付部分的____%作为违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证房地产权属清晰，无任何债务纠纷、法律诉讼或权利限制。如因甲方原因导致房屋过户过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。
1.2甲方应保证房地产的实际面积与产权证上的面积一致。如实际面积与产权证上的面积有较大差异，甲方应按照实际面积与产权证面积的差额，向买方支付赔偿金。
1.3甲方应在合同约定的交付期限内，将符合合同约定的房地产交付给买方。如甲方逾期交付，应按照本合同第四条的约定承担违约责任。
1.4甲方应确保房地产在过户手续办理完毕后，能够办理产权转移登记。如因甲方原因导致买方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照本合同第四条的约定承担违约责任。
2.2乙方应履行合同约定的购买房地产的义务，如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。
2.3乙方应在合同约定的交付期限内，配合甲方完成房地产的交付。如乙方无正当理
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