2024版购买私人墓地的协议书.docx

2024版购买私人墓地的协议书

合同编号：__________

协议书

地址：

联系方式：

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联系方式：

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的私人墓地一块，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。

第一条墓地描述

1.1墓地位置：

1.2墓地面积：

1.3墓地使用权期限：

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的价格购买乙方所拥有的墓地。

2.2甲方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将墓地购买价格支付至乙方指定的账户。

第三条墓地交付及过户

3.1乙方应在甲方支付完毕购买价格后____个工作日内，将墓地交付给甲方使用。

3.2乙方应协助甲方完成墓地的过户手续，过户费用由甲方承担。

第四条墓地的使用及管理

4.1甲方有权按照法律法规和乙方制定的管理规定，合理使用该墓地。

4.2甲方应遵守乙方对墓地的管理规定，包括但不限于墓地清洁、维护、绿化等工作。

4.3甲方不得将墓地转让给他人，不得将墓地作为遗产继承。

第五条合同的解除和终止

5.1在甲方未按照本协议书第二条约定支付购买价格的情况下，乙方有权解除本协议书。

5.2在甲方未按照本协议书第三条约定接受墓地交付的情况下，乙方有权解除本协议书。

5.3除非依法应当终止的情况外，本协议书一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

第六条争议解决

6.1对于因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第七条其他

7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方延期支付条款

甲方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将墓地购买价格支付至乙方指定的账户。如甲方延迟支付，应向乙方支付延迟支付金额的____%作为延迟支付违约金。

2.甲方墓地使用权转让条款

甲方在购买墓地后，未经乙方书面同意，不得将墓地使用权转让给第三方。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本协议书，并要求甲方支付乙方因此遭受的损失。

3.甲方墓地使用权继承条款

甲方在购买墓地后，如发生遗产继承等情况，需将墓地使用权过户给继承人。甲方应在过户前书面通知乙方，并提供相关继承文件。乙方应协助甲方完成墓地的过户手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方墓地交付条款

乙方应在甲方支付完毕购买价格后____个工作日内，将墓地交付给甲方使用。如乙方延迟交付，应向甲方支付延迟交付金额的____%作为延迟交付违约金。

2.乙方墓地使用权过户协助条款

乙方应协助甲方完成墓地的过户手续，并在过户过程中提供必要的文件和支持。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付甲方因此遭受的损失。

3.乙方墓地管理条款

乙方应对墓地进行合理的管理和维护，确保墓地的环境整洁、安全。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方在____个工作日内改正，并承担因此产生的费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，本协议书的签订和履行过程中，由第三方中介机构提供服务。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由甲方承担。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应保证其提供服务的合法性、准确性。如因中介原因导致本协议书签订或履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。

3.第三方中介保密条款

第三方中介应对本协议书的内容和甲乙双方的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反本条规定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。

本附件条款的增加，旨在明确各方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。当甲方为主导时，通过增加延期支付、使用权转让和使用权继承等条款，确保甲方在购买墓地过程中的权益。当乙方为主导时，通过增加交付、过户协助和管理等条款，确保乙方在提供墓地过程中的责任。当有第三方中介时，通过增加服务、责任和保密等条款，规范中介行为，保障甲乙双方的权益。

一、附件列表：

1.墓地所有权证明

2.墓地使用权证明

3.墓地过户手续相关文件

4.第三方中介服务协议

5.墓地管理规则

6.墓地维护记录

7.墓地使用权转让协议

8.墓地使用权继承文件

9.延迟支付违约金计算公式

10.墓地交付确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付购买价格，属于延迟支付违约行为。

2.甲方未经乙方同意转让墓地使用权，属于违反使用权转让条款。

3.甲方未按约定时间接受墓地交付，属于延迟接受交付