2024详细的商铺租赁合同范本.docx

2024详细的商铺租赁合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

乙方（承租方）：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所提供的商铺，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限共计：____________________个月

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）

3.2租金支付方式：每月__________日前，乙方向甲方支付当月租金

3.3租金支付地点：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动

5.3乙方应负责商铺内的设施设备维护和日常经营管理，确保商铺的安全、卫生和正常运营

5.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求将商铺交还给甲方，并承担由此产生的一切费用

第六条甲方义务

6.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷

6.2甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，不影响乙方的正常经营

6.3甲方应在租赁期间提供必要的协助和支持，确保乙方的正常经营

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的一切损失

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的一切损失

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定经营范围

10.1甲方有权根据商铺所在地的商业环境、市场需求等因素，指定乙方在租赁期间内的经营范围。

10.2乙方应在租赁开始前，向甲方提交经营范围及计划，待甲方批准后方可开展经营活动。

10.3若乙方需变更经营范围，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行变更。

11.甲方提供设施设备

11.1甲方应在租赁期间提供商铺所需的设施设备，包括但不限于空调、照明、消防设备等。

11.2甲方应对提供的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

11.3若设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在48小时内予以修复。

12.甲方协助乙方办理相关手续

12.1甲方应协助乙方办理商铺开业所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

12.2甲方应提供必要的文件和证明材料，支持乙方办理相关手续。

12.3若因甲方协助不力导致乙方无法按时开业，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方经营自主权

13.1乙方在甲方指定的经营范围内，享有经营自主权，有权根据市场变化调整经营策略。

13.2乙方有权自主决定商