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租赁厂房和场地合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：租赁标的

2.1厂房描述

2.2场地描述

2.3租赁面积

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

第四章：租金及支付

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金支付

5.3其他费用

第六章：使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3改造及装修

第七章：权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

7.3双方共同义务

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议处理

10.2仲裁条款

10.3法律适用

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同解释

第十二章：签署条款

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房和场地租赁的权利与义务，确保双方在租赁期间的合法权益，促进合作的顺利进行。

1.2合同双方

出租方：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

承租方：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

1.3合同定义

本合同中所指的“厂房”与“场地”包括但不限于建筑物、附属设施及相关设备。

第二章：租赁标的

2.1厂房描述

出租方将位于______的厂房出租给承租方使用。厂房的具体位置、面积、结构及用途详见合同附件一。

2.2场地描述

出租方将位于______的场地出租给承租方使用。场地的具体位置、面积及用途详见合同附件二。

2.3租赁面积

厂房和场地的总租赁面积为______平方米，具体面积以实际测量为准。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起生效。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁续约

租赁期满后，承租方如需续租，应在租赁期满前______个月向出租方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

第四章：租金及支付

4.1租金标准

租金标准为每月______元/平方米，总租金为每月______元。

4.2支付方式

租金支付方式为银行转账，出租方的银行账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

银行账号：______

4.3支付时间

租金应于每月______日前支付，逾期支付的，每逾期一天按应付租金的______%支付违约金。

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

承租方应在签订本合同之日起______日内向出租方支付押金，押金金额为______元。

5.2押金支付

押金支付方式为银行转账，出租方的银行账户信息同4.2条所述。

5.3其他费用

除租金外，承租方还应承担以下费用：

5.3.1水电费：按实际使用量计算，由承租方自行承担。

5.3.2物业管理费：每月______元，由承租方承担。

5.3.3其他费用：如有其他费用，由双方协商确定。

第六章：使用及维护

6.1使用范围

承租方应按照合同约定的用途使用厂房和场地，不得擅自改变用途或进行非法活动。

6.2维护责任

承租方应负责厂房和场地的日常维护，确保其处于良好状态。出租方应负责厂房和场地的结构性维修。

6.3改造及装修

承租方如需对厂房和场地进行改造或装修，应事先征得出租方的书面同意，并自行承担相关费用。改造或装修不得影响厂房和场地的结构安全。

第七章：权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.1.1出租方有权按合同约定收取租金及其他费用。

7.1.2出租方应确保厂房和场地的合法性及使用权。

7.1.3出租方应在合同签订后______日内将厂房和场地交付承租方使用。

7.2承租方权利与义务

7.2.1承租方有权按合同约定使用厂房和场地。

7.2.2承租方应按时支付租金及其他费用。

7.2.3承租方应遵守国家法律法规及合同约定的使用规定。

7.3双方共同义务

7.3.1双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。

7.3.2双方应及时通知对方有关厂房和场地使用的重大事项。

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.1.1出租方违约：出租方未按合同约定交付厂房和场地，或交付的厂房和场地不符合合同约定的标准。

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