租房合同协议书(2024版).docx

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租房合同协议书(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2房屋的附属设施包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应于租赁期满前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条房屋维修

6.1甲方负责房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和非主体结构的小修。

第七条房屋转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.2甲方转让房屋所有权时，应提前_______日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条提前解除合同

8.1双方可协商一致提前解除本合同。

8.2如一方需单方面提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并支付违约金_______元。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。

9.2如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上为租房合同协议书的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十三条附件

13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于以下文件：

13.2.1甲方的房屋所有权证明或使用权证明；

13.2.2房屋平面图及设施设备清单；

13.2.3房屋交接时的现场照片或视频资料；

13.2.4双方身份证明文件的复印件。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

14.1.1乙方逾期支付租金或押金；

14.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

14.1.3乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋；

14.1.4甲方未按约定时间交付房屋或维修房屋。

14.2违约行为的认定应以事实为依据，双方可通过协商或依法申请仲裁、诉讼解决。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。

15.2对于本合同中未明确解释的名词，按照通常理解或行业惯例进行解释。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在本合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于个人或企业承租房屋用于居住、办公或其他合法用途。

17.2本合同不适用于违反法律法规或社会公序良俗的用途。

附件列表：

一、甲方的房屋所有权证明或使用权证明；

二、房屋平面图及设施设备清单，详细记录房屋内所有设施设备的型号、数量及状况；

三、房屋交接时的现场照片或视频资料，记录房屋交接时的状态；

四、甲乙双方身份证明文件的复印件。

违约行为及认定：

一、逾期支