最新房产股权转让协议书范本(2024版).docx

最新房产股权转让协议书范本(2024版)

合同编号：__________

房产股权转让协议书

一、转让方信息

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

1.2转让方持有目标公司股权的详细信息：

公司名称：____________________

股权比例：____________________

股权证号：____________________

二、受让方信息

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

2.2受让方应具备的条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）具备投资能力；

（3）信誉良好，无不良记录；

（4）同意遵守目标公司的章程和相关规定。

三、股权转让

3.1转让方同意将其持有的目标公司股权全部转让给受让方，受让方同意购买并持有该股权。

3.2股权转让的价格、支付方式及支付时间：

（1）转让价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；

（2）支付方式：_____现金支付；_____银行转账支付；

（3）支付时间：本协议签订之日起____个工作日内。

3.3股权转让的过户及手续：

（1）转让方应协助受让方办理股权过户手续，确保过户手续的顺利进行；

（2）转让方应在过户完成后，将相关股权证明文件交付给受让方。

四、股权转让的限制

4.1转让方应在股权转让过程中，遵守相关法律法规，不得隐瞒、虚报股权情况；

4.2转让方应在股权转让完成后，不得以任何方式干预受让方的正常经营活动；

4.3受让方不得将股权转让给第三方，除非经转让方书面同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

5.2若转让方在股权转让过程中存在隐瞒、虚报等行为，导致受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；

6.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，各方执一份；

7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导时的特殊条款

1.2甲方承诺，在股权转让完成后，不得以任何方式干预受让方的正常经营活动；

1.3甲方应协助受让方处理与目标公司相关的政府审批、许可等手续，确保受让方能够合法合规经营。

2.甲方为主导时的说明

2.1甲方作为转让方，在此协议中具有主导地位，负责确保协议的履行和受让方的权益保障；

2.2甲方应承担的义务包括但不限于提供技术支持、业务指导等服务，协助受让方处理相关政府手续等；

2.3甲方应在股权转让完成后，遵守协议约定，不得干预受让方的正常经营活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导时的特殊条款

1.1乙方应在股权转让完成后，按照约定履行出资义务，确保目标公司的正常运营；

1.2乙方承诺，在股权转让完成后，按照约定参与目标公司的经营管理，并共同努力实现公司发展目标；

1.3乙方应协助甲方处理与目标公司相关的政府审批、许可等手续，确保甲方能够合法合规经营。

2.乙方为主导时的说明

2.1乙方作为受让方，在此协议中具有主导地位，负责按照约定履行出资义务、参与经营管理等；

2.2乙方应承担的义务包括但不限于履行出资义务、参与经营管理、协助处理相关政府手续等；

2.3乙方应在股权转让完成后，按照约定参与目标公司的经营管理，与甲方共同努力实现公司发展目标。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介时的特殊条款

1.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规要求，不得损害甲方和乙方的合法权益；

1.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法合规的发票；

1.3第三方中介应对其在中介过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

2.第三方中介时的说明

2.1第三方中介作为中介服务提供者，在此协议中起到协助甲方和乙