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合作建房合同合同范本(2024版)
合同编号：__________
合作建房合同（2024版）
甲方（出资方）：__________
乙方（合作方）：__________
一、合作建房概述
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目性质：__________
1.4项目规模：__________
1.5合作方式：甲方出资，乙方提供建设用地及合作建房所需的各项手续和资源。
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应按照本合同约定的出资额度和期限，向乙方支付合作建房所需的全部资金。
2.2甲方应按照本合同约定的期限，向乙方支付建设用地使用权转让费用。
2.3甲方有权按照合同约定参与项目的决策和管理。
2.4甲方应按照本合同约定承担合作建房的税费和其他相关费用。
2.5甲方应按照本合同约定承担项目建设过程中的风险和损失。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照本合同约定的期限和条件，向甲方提供建设用地的使用权。
3.2乙方应按照本合同约定的期限和条件，向甲方提供合作建房所需的相关手续和资源。
3.3乙方应按照本合同约定的标准，完成建设用地的开发和建设工作。
3.4乙方应按照本合同约定，保证合作建房的质量、安全、进度和投资回报。
3.5乙方应按照本合同约定，承担合作建房的税费和其他相关费用。
3.6乙方应按照本合同约定，承担项目建设过程中的风险和损失。
四、合作建房的进度和期限
4.1项目启动：自本合同签订之日起，甲方按照约定向乙方支付资金，乙方开始办理项目建设所需的相关手续。
4.2项目施工：自项目建设手续齐全之日起，乙方开始进行建设用地的开发和建设工作。
4.3项目竣工：乙方应按照本合同约定的建设标准和质量要求，完成合作建房的建设工作。
4.4项目交付：乙方应在本合同约定的交付期限内，将合作建房交付给甲方。
五、投资回报和分配
5.1投资回报：合作建房的投资回报按照本合同约定的方式和比例进行分配。
5.2分配方式：投资回报的分配方式为__________。
5.3分配比例：甲方和乙方的投资回报分配比例为__________。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方主导下的附加条款
1.1甲方有权决定项目的整体规划、设计、建设标准和质量要求。
1.2甲方有权根据项目进展情况，调整项目的投资预算和建设进度。
1.3甲方有权选择和更换项目的施工单位、监理单位和勘察设计单位。
1.4甲方有权对项目建设过程中的质量、安全、进度和投资回报进行监督和控制。
2.甲方主导下的条款说明
2.1甲方作为项目的主导方，负责项目的整体规划和决策，确保项目符合相关法律法规和政策要求。
2.2甲方根据项目实际情况，合理调整投资预算和建设进度，确保项目的顺利进行。
2.3甲方在选择和更换项目施工、监理和勘察设计单位时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保项目的质量、安全和服务。
2.4甲方对项目建设过程中的质量、安全、进度和投资回报进行监督和控制，确保项目按照约定标准顺利完成。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方主导下的附加条款
1.1乙方负责办理项目建设所需的相关手续和资源，确保项目的合法性和顺利进行。
1.2乙方按照约定标准完成建设用地的开发和建设工作，确保项目的质量、安全、进度和投资回报。
1.3乙方应承担合作建房的税费和其他相关费用，确保项目的成本控制。
1.4乙方对项目建设过程中的质量、安全、进度和投资回报进行监督和控制，确保项目按照约定标准顺利完成。
2.乙方主导下的条款说明
2.1乙方作为项目的主导方，负责办理项目建设所需的相关手续和资源，确保项目的合法性和顺利进行。
2.2乙方按照约定标准完成建设用地的开发和建设工作，确保项目的质量、安全、进度和投资回报。
2.3乙方承担合作建房的税费和其他相关费用，合理控制项目成本，确保项目的经济效益。
2.4乙方对项目建设过程中的质量、安全、进度和投资回报进行监督和控制，确保项目按照约定标准顺利完成。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介下的附加条款
1.1第三方中介应具备相关资质，负责协调甲乙双方的合作关系，提供专业服务。
1.2第三方中介应按照约定时间和质量要求，完成项目的相关手续办理和资源协调工作。
1.3第三方中介应提供项目的全程咨询服务，确保项目的顺利进行。
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