土地经济学练习题2及答案.pdfVIP

一、单选题

Is市场法估算土地价格时，依据的原理是：()。

A生产费用价值论

B.替代原理

C.土地的永续性

D.预期原理

正确答案：B

2、下列不属于标定地价作用的是()

A.是国家核定土地增值税和税制改革的依据

B.是企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据

C.是政府出让土地使用权时确定土地出让金的依据

D.是政府确定农用地基准地价的依据

正确答案：D

3、农用地基准地价是指依据农用地的自然、社会、经济等因素条件

评估的农用地不同级别、不同地类的()

A.最高价格

B.最低价格

C.平均价格

D.交易价格

正确答案：C

4、()是指由于市场失灵，没能将土地利用中生态环境、食物安全等非市

场价值纳入成本效益决策，低估土地价值而造成的过多的农地占用损失。

A过度性损失I

B.代价性损失

C.农业损失

D.过度性损失Il

正确答案：A

5、从新古典经济学理论分析来看，为了实现土地资源非农开发利用总收益

的最大化，必须使得每期土地资源开发利用的边际净收益现值

（）o

A.递减

B.为正

C相等

D.递增

正确答案：C

6、（）是每增加一单位可变资源所能增加总产量的数量。

A.总产量

平均产量.单位产量边际产量正确答案：、集约经营指单位土地面

B.CD.D7

积上使用高比率的（劳动

A.

B.管理

C.资金

D.变量投入

正确答案：D

8、中国农地流转最初是民间自发的，最早出现于（）中后期。

A.20世纪90年代

B.20世纪70年代

C.20世纪80年代

D.20世纪60年代

正确答案：C

9、根据王小鲁等人的研究，城市规模超过（）万人口之后，规模净效益

随着城市规模的扩大而递减。

A.200

B.400

C.100

D.300

正确答案：A

二、多选题

1、（）是现阶段减少土地非农化过度性损失的重要途径。

A.促进经济增长

B.减少政府的行政干预

C.重视农地资源生态价值

D.完善土地市场的配置机制

正确答案：、

BD

2、阿朗索地租模型的前提有哪些？（）

A.土地可以自由买卖

B.土地不可以自由买卖

C.不同地点的土地质量相同

D.均质地表

正确答案：、、

ACD

3、根据评价目的，土地集约利用评价可划分为（）o

A.潜力评价

B.现状评价

C.经济评价

D.适宜性评价

正确答案：、

AB

4、土地集约利用的调控手段包括（）

o

A行政手段

B.法律手段

C.经济手段

D.文化手段

正确答案：、、

ABC

5、属于农业土地适度经营规模的特点的是：（）

o

A.唯一性

B.地区性

C.层次性

D.适应性

正确答案：、、

BCD

6、农业土地适度规模经营评价方法包括：（）o

A直观评估法

B.分组比较法

C.综合评价法

D.生产函数分析法

正确答案：、、、

ABCD

三、判断题

Is土地价格不是土地成本的货币表现，不依生产成本定价。（）

正确答案：√

2、土地只能通过对它的利用产生收益即地租,才产生土地价格。（

正确答案：√

3、土地价格主要由生产成本决定，不由土地需求决定。（