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2024场地租赁合同集合
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方场地的相关事宜达成如下协议:
第一条租赁场地及租赁期限
1.1乙方租赁甲方的场地面积为__________平方米,具体位置和范围见附件一。
1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
第二条租赁用途
乙方租赁场地的用途为__________,不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方书面同意后方可变更。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。
3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。
3.3乙方支付租金的方式为__________(转账/现金/其他)。
第四条租赁场地的交付及验收
4.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。
4.2乙方对租赁场地进行验收,并将验收情况记录在合同附件二中。如乙方对租赁场地有异议,应在验收合格后__个工作日内向甲方提出,甲方应在接到异议后__个工作日内予以答复。
第五条租赁场地的维护与管理
5.1甲方负责对租赁场地进行日常维护与管理,确保场地设施安全、完好。
5.2乙方应按照甲方提供的场地设施使用说明正确使用场地设施,并妥善保管自己的物品。
5.3乙方在租赁期限内不得擅自对场地进行改造、装修或设置固定设施。如乙方需进行改造、装修或设置固定设施,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方书面同意后方可进行。
第六条租赁场地的保险
6.1乙方应在租赁期限开始之日起__个工作日内为自己在租赁场地内的人员和物品购买保险,并将保险单据交甲方备案。
6.2保险范围应包括但不限于人员伤亡、财产损失等意外事件。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。
7.2甲方未按约定时间交付租赁场地,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本合同租金的__%。
7.3乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金,违约金为本合同租金的__%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同的修改、补充必须以书面形式作出,经甲、乙双方共同签署后与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件一:租赁场地位置及范围示意图
附件二:租赁场地验收记录表
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行正常的维护、修缮和改造,乙方应给予配合。如因此导致乙方不能正常使用场地,甲方应减免相应期间的租金。
2.甲方应保证租赁场地的安全性,确保乙方及在场人员的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方或在场人员人身或财产受到损害,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取任何形式的额外费用。
4.甲方应在租赁期限届满前__个月内向乙方提出是否续租的意向,如甲方要求续租,双方应就续租事宜进行协商。如双方未能达成续租协议,甲方应按照本合同约定收回租赁场地。
5.甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类审批、登记、备案等手续,如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续,甲方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方应按照约定的租赁用途使用租赁场地,不得从事违法、违规活动。如乙方违反此约定,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁场地。
2.乙方应妥善保管甲方提供的场地设施,如有损坏或遗失,乙方应按甲方的要求进行赔偿或补齐。
3.乙方不得擅自将租赁场地转租给第三方,如乙方确需转租,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方书面同意后方可进行。
4.乙方应在租赁期限内保持租赁场地的整洁、卫生,不得擅自改变场地结构。
5.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权按本合同约定的违约金比例向乙方追讨逾期付款违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介应严格按照本合同的约定履行其职责,包括但不限于协调甲乙双方的关系、处理租赁过程中的问题等。
2.第三方中介应保证其提供信息
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