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商品房买卖合同完整版20214篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：（姓名）（身份证号码）（住所）

乙方（购买人）：（姓名）（身份证号码）（住所）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并有权出售的物业，乙方同意购买的物业，达成如下协议，依法签订本买卖合同。合同条款如下：

第一条房屋基本情况

购买方与售卖方均详细核查该物业的所有权证、房产证资料，并确保房屋产权无争议。

第二条房屋地址

该物业位于（地址），所有权状况为乙方购买。

第三条房屋交付

甲方收到全部房款后，应在（日期）起7日内将该物业交付给乙方。房屋的状态应符合国家有关规定。乙方取得该物业的具体时间和地点事宜由双方另行协商。

第四条房屋价格及付款方式

1.本物业的总价为（金额大写）（￥金额小写）元整。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金（金额大写）（￥金额小写）元，剩余款项（金额大写）（￥金额小写）元由乙方于（日期）前支付给甲方。

3.本合同约定的付款方式为（付款方式）。

第五条房屋权属转移

乙方在全额付款给甲方后，甲方应将房屋所有权完全过户给乙方，并及时移交房屋权属相关证件。乙方在收到房屋权属证件后，应及时办理相关过户手续。

第六条手续及税费

1.甲方应承担该物业的过户手续费用及相应税费。

2.甲方应在乙方付清全部房款后迅速将所有相关过户手续及发票及时移交给乙方。

第七条交付的标准

甲方应按照国家相关标准，将该物业交付给乙方。如因品质问题，乙方有权要求退款或者维修。

第八条其他约定事项

1.乙方应保证甲方交付的所有资料真实合法。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完全付清全部房款并办理完相关产权过户手续止。

3.在执行本合同过程中，如遇合同争议双方应友好协商解决，协商不成时，应向本物业所在地的人民法院起诉。

第九条合同解除

由于乙方原因致使合同解除，乙方应支付相应违约金。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同内容如有变动，双方应另行协商并签订书面补充协议。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

出卖人（甲方）：（签字）日期：年月日

购买人（乙方）：（签字）日期：年月日

篇2

商品房买卖合同

甲方（出售方）：______（以下简称甲方）

证件号码：_____________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（购买方）：______（以下简称乙方）

证件号码：_____________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的房产（以下简称房屋）出售给乙方。

根据《合同法》的相关规定，经乙方详细了解并确认，双方达成如下约定：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_____________________，产权证号为_____________________，建筑面积为____________平方米，建筑结构为____________。

2.房屋配套设施：____________

第二条房屋交付

1.甲方应当在本合同签订之日起______日内交付房屋，并移交产权证等相关资料给乙方。

2.房屋交付时，应为乙方提供清洁、整洁的房屋，保证房屋设施设备的完好，并共同验收相关情况。

第三条价款及付款方式

1.房屋总价为____________，乙方须于本合同签订之日起______日内支付房款给甲方。

2.乙方应向甲方支付首付款____________，余款须在房屋交付前结清。

3.乙方应当于首付款支付完成后，与甲方一同前往房屋所在地产权登记部门进行产权过户手续。

第四条房屋权属

1.甲方保证房屋所有权无任何争议，自本合同签订之日起，如有第三人主张房屋所有权的，甲方应承担一切法律责任。

2.如因房屋权属问题导致本合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已付房款。

第五条违约责任

1.任何一方无故违反本合同的，应向对方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违反本合同约定未按时支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条其他

1.本合同一式两份，甲乙