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卖房子契约合同5篇

篇1

卖房子契约合同

一、甲方与乙方双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方拟将其合法拥有的房子出售给乙方，双方达成以下协议，以便明确双方的权利和义务：

二、房屋的基本情况

1、房屋所在位置：（具体地址）

2、建筑面积：（具体面积）

3、房屋所有权单位/个人：（甲方）

4、房屋价格：（具体价格）

5、出售房屋的附件设施情况（如车位、储藏室等）

三、双方权利与义务

1、甲方权利与义务

（1）甲方保证房屋所有权清晰，不存在权属纠纷，能够给乙方提供合法所有权证明。

（2）甲方应当按时按质交付房屋，并提供相应的房产证、物业证等相关证明文件。

（3）甲方承担因房屋质量问题引发的纠纷责任。

2、乙方权利与义务

（1）乙方应当按时按质支付房屋价格，并承担房屋过户所需的所有费用。

（2）乙方应当自行办理相关过户手续，保证房屋变更所有权正常顺利进行。

四、过户流程

1、在双方签订本协议后，甲方应当向乙方提供房屋所有权证明等相关文件。

2、乙方应在收到相关文件后，及时前往房管部门进行过户手续。

3、甲方应在过户成功后，向乙方交付房屋钥匙，并签署相关过户文件。

五、违约责任

1、任何一方未按照本协议的约定履行其义务，应当承担违约责任并支付相应违约金。

2、因不可抗力导致无法完成过户手续的，应当及时通知对方并重新协商解决方案。

六、协议的终止

1、本协议自双方签字生效，至双方完成过户手续后终止。

2、双方一致同意解除本协议的，应当书面通知对方，并签署解除协议书。

七、其他事项

1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2、一切未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签订日期：______________

以上为本次卖房子契约合同的全部内容，希望双方能够遵守协议，顺利过户，完成交易。祝双方合作愉快！

篇2

《卖房子契约合同》

在房地产交易中，买卖双方需要签订《房地产买卖合同》来规范双方的权利义务。其中，卖方需要提供的是房屋的房产证、土地证、产权证明、居民身份证等相关证件。而在签署买卖合同之前，为了确保交易的顺利进行，双方可能需要签署一份《卖房子契约合同》。

一、合同的基本内容包括：

1.买卖双方的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等；

2.房屋的基本信息：包括房屋所在位置、面积、楼层、房屋结构等；

3.交易价格及支付方式：明确房屋的买卖价格、首付款及尾款的支付方式；

4.过户时间及方式：约定交易的过户时间和具体的过户流程；

5.逾期违约责任：约定一方逾期违约的责任和赔偿金额等；

6.合同解除条件：约定双方解除合同的条件和程序。

二、签署合同的注意事项：

1.确认交易细节：双方在签署合同之前，需要确认好交易细节，如房屋的权属、房屋的面积、装修情况等；

2.验证房产证状况：买方需要要求卖方提供真实有效的房产证等相关证明材料；

3.注意保密：双方需要保密交易细节，不得向第三方透露交易内容；

4.委托律师：建议双方委托律师进行合同的审查和签署，确保合同的法律效力。

三、合同的风险与应对方法：

1.房屋权属问题：买方在签署合同前需要仔细核实房屋的产权状况，避免购买到无证房；

2.逃避过户风险：卖方可能存在逃避过户的风险，买方需要约定好过户时间，并保留好相关证据；

3.合同解除问题：双方应在合同中约定好合同解除的条件和程序，以避免纠纷的发生；

4.法律援助：在合同履行过程中如有纠纷，建议及时寻求法律援助，保护自己的合法权益。

综上所述，《卖房子契约合同》在房地产交易中扮演着重要的角色，能够规范买卖双方的权利义务，保障交易的顺利进行。双方在签署合同前，需要仔细核实房屋的产权情况，约定好各项交易细节，并委托律师进行审查，以确保合同的法律效力。在交易过程中如有纠纷，双方需要及时寻求法律援助，维护自己的合法权益。愿广大买卖双方能够在房地产交易中遵守合同精神，以诚信合作，促进房地产市场的良性发展。

篇3

卖房子契约合同是在买卖双方自愿的基础上达成的一种法律文件，它详细规定了房屋买卖的各项事宜，保障了双方的权益，并对买卖双方责任作出明确约定。卖房子契约合同的签署不仅是一种法律程序，更是对买卖双方责任和义务的合法约束，是保障买卖双方利益的一项重要法律文件。

一、卖房子契