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物业综合岗位职责

物业综合岗位职责1

1.负责电、水，各类机电设备的日常维护;

2.水电、设备的.简易安装、维修保养、正常运行;

3.做好维修保养记录，电梯、水泵、机房等记录;

4.配合做好消防、监控设备的运行;

5.各类给水、管道的维护土建施工，水电使用安全监督。

物业综合岗位职责2

1、负责秩序服务标准、流程等体系标准化建设、优化。

2、负责利用人防、技防开展人、车、物安全防范工作。

3、负责消防设施设备灭火器、消防柜、消防中控、消火栓等设施设备巡

查。

4、负责员工工作职责、动作规范、消防演练、防汛演练、突发事件演练等

培训。

5、负责员工宿舍管理，员工备勤管理。

6、负责本团队业务指导、培训、员工管理及考核等。

7、负责与项目当地消防、派出所等政府部门、机构外联。

物业综合岗位职责3

职能包括:质量管理、工程技术、保洁绿化

1、保障公司支持性文件的执行,确保项目物业管理方案的有效落实,对管理

中心的`服务质量负责。

2、对各管理区域提供专业技术指导与支持。

3、培训:公司支持性文件的培训、装修管理、保洁绿化、设备设施等方面

的培训。

4、负责各管理区域方案的制定、优化、评审与细化。

5、负责各管理区域保洁绿化养护、设备设施维护计划的制定及日常工作的

落实检查。

6、协助各区域负责人对重要、疑难、投诉问题的处理。

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7、按计划对各项目的检查和建议,出具巡检报告。

8、对百合新城后期开发项目前期介入。

物业综合岗位职责4

1、组织领导管辖区域范围内的安全及消防工作，制订工作计划和目标，并

负责落实安排实施。负责编制本部门各种突发事件的预案，并组织进行日常演

练

2、负责管理服务区域内出租屋、空置房的.巡查管理。

3、负责编制部门各种制度、作业指导书，并推广和执行。对体系运行情况

及时提出整改和纠正措施。

4、负责检查和监督物管员在岗工作情况及相关工作质量记录是否规范，及

时纠正不合格项，并进行定期和不定期考核。负责检查部门员工内务管理情

况，及时纠正违纪行为

5、协助人力资源部负责人员招聘、录用、出勤管理。负责部门的消防知

识、业务基础技能等培训工作，并评估培训效果。

6、负责组织和召开部门晨会、周会、月会等例会，总结和完善会议内容，

督促考核下属工作

7、负责监督、检查服务区域内安防、消防设施及服务器材完好情况，确保

器材完好、安全。

8、负责与安全相关的派出所、消防队等外联工作。

9、负责开展秩序各岗位的业主关怀服务工作

10、协助处理服务区域内各种违章行为、突发事件，调解顾客间的纠纷。

物业综合岗位职责5

1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；组织编制设

备管理、操作、维护的各项规章管理制度和技术标准，并监督执行；

2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，

确保共用部位完好，满足使用条件；

3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析；

4、负责审核住户维修收费项目和标准；

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5、负责审核小区住户装修申请、检查、组织验收；

6、负责项目公共区域能源消耗的管理，制定节能计划，并进行能源消耗分

析工作；

7、负责项目维修保养工作中物料的管理，保证设备工具、物料的`有效使

用，避免浪费；

8、负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；

9、制定本部门员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；

物业综合岗位职责6

1、向本部门专业经理负责,合理安排本班日常工作。

2、负责月工作总结和工作计划填报。

3、负责本部门材料的申报。

4、保证站内外设备安全、稳定运行,全面掌握、熟悉站内设备运行情况及

操作规程及外管网系统,对于主控制节门的位置熟练掌握。

5、领导全体人员完成各项任务,如冬季供暖运行、夏季检修、入户维修等

工作。

6、经常检查站内设备有无异常,掌握设备