房屋买卖意向金合同范本样式.docx

房屋买卖意向金合同范本样式

合同编号：__________

甲方（卖方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（买方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋，并愿意支付意向金，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号【所有权证号】。

1.2房屋的规划用途为【规划用途】，房屋的现状为【现状】。

1.3甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、债务、抵押等法律问题。

第二条意向金的支付

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币【意向金金额】元作为购买该房屋的意向金。

2.2乙方支付意向金后，甲方应向乙方出具收据。

2.3如果乙方在【规定时间】内与甲方签订正式的《房屋买卖合同》，该意向金将计入房价。

2.4如果乙方未在规定时间内与甲方签订正式的《房屋买卖合同》，甲方有权没收该意向金。

第三条房屋的交付

3.1双方约定【交付时间】，甲方将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等交付给乙方。

3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

第四条房屋的价格及支付方式

4.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币【房屋价格】元。

4.2乙方应通过银行转账等方式，将房价支付给甲方。

4.3乙方支付房价后，甲方应向乙方出具正式的《房屋买卖合同》。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向【法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

【签字/盖章】

日期：

乙方（买方）：

【签字/盖章】

日期：

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________（详细地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑占地面积为_______平方米，房屋建筑总面积为_______平方米。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1甲方应保证其对上述房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等法律上的瑕疵。

2.2甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明和相关资料，并负责办理房屋交易过户手续。

2.3乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付意向金。

2.4乙方应按约定时间支付房款，并承担办理房屋交易过户手续所需支付的费用。

第三条意向金的支付与退还

3.1乙方在本合同签订后_______日内向甲方支付人民币_______元作为购房意向金。

3.2若双方在本合同约定的时间内就房屋买卖达成一致，乙方支付的意向金将充抵房款。

3.3若双方未能在本合同约定的时间内就房屋买卖达成一致，甲方应在双方签订本合同后_______日内退还乙方支付的意向金。

第四条房屋交付及过户

4.1双方同意在本合同约定的房款支付完成后，办理房屋过户手续。

4.2甲方应保证在过户手续办理完成后_______日内将房屋交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房款的_______%。

5.2若甲方违反本合同第二条约定的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的意向金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.《房屋交付确认书》

5.银行转账凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未