房产抵押借款合同样本3篇.docxVIP

房产抵押借款合同样本3篇

篇1

房产抵押借款合同样本

甲方（出借方）：________

证件号码：________

联系地址：________

电话：________

乙方（借款方）：________

证件号码：________

联系地址：________

电话：________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就借款事宜订立如下合同：

第一条借款金额和期限

1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币________元整（大写：________元）。

2.乙方在______年______月______日前将借款本金偿还给甲方。

3.本合同项下的借款年利率为________%，乙方应按照本合同的约定支付利息。

第二条还款方式

1.乙方应按照以下方式偿还本合同项下的款项：

（1）分期还款：乙方在借款期限内按照约定时间向甲方支付每期应还本金和利息。

（2）一次性还款：乙方在借款期限届满时一次性支付全部本金和利息。

第三条保证

1.乙方应按时足额还款，如未按约定还款，应支付逾期违约金，违约金率为借款本金日千分之五。

2.乙方应向甲方提供足额担保，确保借款本金和利息能够按时还清。

3.乙方应在本合同项下的借款期间保证抵押房产不受损坏。

第四条保险

1.乙方应在本合同项下的借款期间购买足额的借款保险，保障乙方的还款能力。

第五条违约责任

1.若乙方违反本合同约定，导致甲方无法收回款项的，乙方须负担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付利息，则应支付逾期违约金，违约金率为借款利息日千分之五。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同须经双方当事人签字并加盖公章后生效。

3.本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（出借方）：________

乙方（借款方）：________

日期：______年______月______日

（本合同自签署之日起生效）

注：此为借款合同样本，具体条款可根据实际情况进行调整。建议双方在签署合同前仔细阅读所有条款，确保了解权利和义务。

篇2

房产抵押借款合同样本

甲方（出借方）：

身份证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（借款方）：

身份证件号码：

联系地址：

电话：

为明确双方借贷关系，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商一致，特订立本《房产抵押借款合同》，共同遵守《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，并约定如下：

第一条借款基本情况

1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）（小写）元整，借款期限（自何年何月何日起）至（何年何月何日止）。

2.借款用途：用于（借款用途），乙方不得将所借款项用于与此目的无关的其他方面。

第二条还款方式

1.乙方应于借款期限届满之日前将全部借款本息一次性偿还给甲方。

2.乙方还款方式：（请选择）（1）一次性还清借款本息（2）分期还款：每月或每季度偿还本金及利息。

第三条利率和罚息

1.借款利率：（选择）固定利率为（%）或浮动利率。

2.浮动利率：参考（国债收益率/央行基准利率/市场利率），按（固定比例/浮动比例）浮动。

3.逾期罚息：乙方逾期还款的，每逾期一日，应支付（借款利率倍数）的罚息。

第四条担保方式

为保障本合同项下债务的履行，乙方应当向甲方提供（选择）以下担保方式：

1.房产抵押：乙方将其名下位于（房屋地址）的房产作为抵押物向甲方抵押，抵押权人即甲方。

2.第三方担保：乙方提供具有相应还款能力和信用的第三方作为保证人。

3.其他担保方式：（如有其他担保方式，请注明）。

第五条清偿债权顺序

1.乙方逾期还款的，甲方有权依法要求对抵押物进行变卖或委托中介机构变卖，所得价款优先偿还本合同项下的本金、利息及其他费用。

2.债权清偿顺序：（1）诉讼费、律师费、保全费等费用；（2）逾期罚息；（3）逾期利息；（4）借款本金。

第六条合同变更和解除

1.经双方协商一致，本合同的任何变更、解除均需以书面形式确认，并经双方签署。

2.在本合同履行期间，如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自本合同签署之日起生效。