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近几年建筑行业数据分析及未来发展趋势报告;近几年建筑行业概况近

;回顾

2009年，是我国进入新世纪以来经济发展最困难的一年。为应对世界金融危机，中央政府实行了积极的财政政策和适度宽松的货币政策，以及一揽子经济刺激计划，尤其是投资4万亿元加快基础设施、民生工程建设等举措，较快扭转了经济增速下滑的局面。在这些计划的刺激下，2009年我国建筑业总产值再创历史新高，实现总产值7.59万亿元，同比增长24.1%；建筑业增加值22333亿元，比上年增长18.2%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润2663亿元，增长21.0%，其中国有及国有控股企业697亿元，增长23.9%，产值利润率达到创纪录的3.51%，行业盈利能力逐步增强。

2010年固定资产投资仍将保持较高增速，从而提升建筑行业的景气。经济对于固定资产投资的依赖性短期难以改变，2009年固定资产投资占到GDP的比重为7.89%创下历史新高，从投资主体来看，2010年，地方政府投资欲望强于中央政府，近期如海南国际旅游岛、安徽城市带、重庆两江新区和湖北“十二万亿”投资等多个区域振兴规划陆续出台，地方政府成为固定资产投资的主角，中央项目投资增速的回落更多的反应了中央政府为防止过快增长而有意控制投资节奏。

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建筑业的支柱产业地位日益显著。建筑业增加值在GDP总量排序中，长期稳步居于国民经济各产业部门的前六位。根据《中国统计年鉴－2010》，在国民经济各产业部门中，建筑业占GDP的比重为6.58%，居制造业、农业、采矿业、批发零售业之后，位列第五。建筑业的快速发展，大大改善了城乡面貌和人民居住环境，加快了城镇化进程，带动了相关产业发展。?

工程建设成就举世瞩目。长江三峡水利枢纽、青藏铁路、武广高速铁路、苏通跨江大桥和杭州湾跨海大桥、北京奥运场馆、上海世博会场馆等一大批高大精尖工程的顺利竣工和投入使用，充分说明了我国建筑业的技术、管理和工程建造能力达到世界领先水平，这些工程为我国的经济建设、国防建设、文化建设和民生改善发挥了巨大作用。?

;国家统计局发布2013年国民经济运行情况。数据显示，去年全国建筑业总产值为159313亿元，同比增长16.1%;全国建筑业房屋建筑施工面积为113亿平方米，同比增长14.6%。记者查阅资料发现，上述两项指标增速较2012年持续放缓。

我国建筑业在2003年发展增速超过20%后，多年保持高速增长，但2012年开始走下坡路，2013年增速创新低。

建筑业发展与国民经济发展“三驾马车”之一的投资需求密切相关。2013年，全国固定资产投资为不含农户436528亿元，比上年名义增长19.6%扣除价格因素实际增长19.2%。这也是自2003年以来，全年固定资产投资名义增速首次降到20%以下。

统计数据还显示，分产业看，第一产业投资9241亿元，同比增长32.5%;第二产业投资184804亿元，同比增长17.4%;第三产业投资242482亿元，同比增长21.0%。

由于第一产业和第三产业对建筑业发展的拉动作用不明显，建筑业发展速度自然就慢下来了。

;公开资料显示，2012年全年固定资产投资不含农户为364835亿元，比上年名义增长20.6%，增速比上年回落3.4个百分点。而如前所述，2013年全国固定资产投资的名义增速为19.6%。

“尽管2013年的投资增速略微回落，但全年19.6%的增速也不低。随着今年城镇化继续推进、中西部交通设施的改进、棚户区改造、节能环保产业的发展等，2014年投资仍会保持平稳较快发展的趋势。”国家统计局局长马建堂在新闻发布会上如是说。

随着民生工程的建设、新型城镇化的推进，建筑业处于低迷发展状态的时间不会太长。“未来建筑业将不会频繁再现20%以上的增速，会走向相对平缓的发展态势。前些年，建筑业的高增长主要受益于固定资产投资的高增长，但过去那种高增长留下了很多隐患，我觉得现在放缓脚步是一个回归正常、走向理性的过程。”

;2012年是我国全面实施“十二五”规划承上启下的重要一年，建筑业以科学发展为主题，以转变发展方式为主线，更加注重发展的质量与效益，进一步加快推进发展方式转变和产业结构调整，总体发展实现稳中有进。全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值135303亿元，增长16.2%；完成竣工产值75504亿元，增长14.4%；房屋施工面积98.15亿m2，增长15.2%；房屋竣工面积34.59亿m2，增长9.3%；签订合同额245688亿元，增长16.9%；实现利润4818亿元，增长15.6%。截至2012年底，全国有施工活动的建筑业企业74042个，增长2.4%；从业人数4180.8万人，增长8.5%；按建