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地基出租合同书

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的地基出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条甲方保证所出租的地基符合国家对租赁物品的有关规定。

第二条出租地基及其附属设施的位置、面积、装修及设施情况

1.甲方出租给乙方的地基位于__________________（详细地址），建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

2.甲方应提供地基的完整所有权，保证地基上不存在任何负担，如抵押、债务等。

第三条租赁期限、用途及租金标准

1.该地基租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方租赁地基用于__________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变地基的用途。

3.租金标准为每平方米________元月，乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月5日前将当季度的租金支付给甲方。

第四条合同的解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租的地基，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借地基或改变地基用途；

（2）逾期未支付租金累计超过____个月；

（3）利用地基进行违法活动或存放危险物品。

2.租赁期满后，如乙方不再续租，甲方有权收回出租的地基，但应提前____个月书面通知乙方。

第五条违约责任

1.甲方未按约定时间交付地基或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还地基的，应按________标准支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，则需按当月租金的____支付甲方滞纳金。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。若乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：______________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

签订日期：____年____月____日

地基出租合同书（1）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的地基出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条地基基本情况

甲方出租给乙方使用的地基位于______________（详细地址），面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

该地基的租赁费为人民币________元年，乙方应于每年的____月____日前将下一年度的租赁费以现金方式支付给甲方。逾期未付的，乙方应支付逾期部分的违约金，违约金的计算方式为：逾期支付的天数____元天。

第四条用地管理

乙方应按照国家有关规定和合理使用地基，不得擅自改变地基的使用性质和用途。如需变更地基的使用性质和用途的，应经甲方书面同意并报有关主管部门批准。因乙方使用不当造成地基损坏或第三方损失的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条设施设备保管与维护

乙方在租赁期间应妥善保管和维护地基上的设施设备，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。乙方不得擅自拆卸或改建地基上的设施设备，如需拆卸或改建的，应经甲方书面同意并报有关主管部门批准。

第六条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除：

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3.乙方无故拖欠租金累计达____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

4.因不可抗力导致地基毁损或灭失的，本合同终止。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同一式二份，甲乙双方各执一