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建筑打桩工程合同
合同编号:__________
建筑打桩工程合同
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于打桩、桩基处理、桩基检测等。
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后五个工作日内,业主向承包商支付合同总价款的5%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,业主向承包商支付合同总价款的30%。
(3)工程进度达到100%时,业主向承包商支付合同总价款的65%。
(4)剩余的15%作为质量保证金,待工程验收合格后五个工作日内支付。
第三条工程质量
3.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。
3.2承包商应对工程的施工质量全面负责,确保工程安全、可靠、美观。
3.3工程验收不合格的,承包商应按业主要求整改,并承担由此产生的费用。
第四条工程进度
4.1承包商应按照业主要求的时间节点完成工程。
4.2承包商如需延长工程进度,应提前向业主申请,经业主批准后方可延长。
4.3工程延期超过合同约定的期限,业主有权按违约责任条款追究承包商的违约责任。
第五条违约责任
5.1承包商未按合同约定完成工程,业主有权解除合同,并要求承包商支付违约金。
5.2业主未按合同约定支付价款,承包商有权解除合同,并要求业主支付违约金。
5.3双方因不可抗力导致无法履行合同,可根据实际情况协商解决。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):____________
乙方(承包商):____________
签订日期:____________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算书
3.施工方案
4.施工组织设计
5.工程验收标准
6.合同履行过程中所需的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.承包商未按合同约定完成工程,视为违约。
2.业主未按合同约定支付价款,视为违约。
3.工程验收不合格,视为承包商违约。
4.工程进度延期超过合同约定的期限,视为承包商违约。
5.双方因不可抗力导致无法履行合同,不视为违约,但需协商解决。
三、法律名词及解释:
1.甲方(业主):指合同中指明的委托人或项目发起人。
2.乙方(承包商):指合同中指明的承担工程实施义务的法人或其他组织。
3.工程:指合同中约定的建筑打桩工程。
4.合同总价:指合同中约定的工程完成所需的总价款。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商确定合理的工程进度计划,并签订进度调整协议。
2.工程质量问题:
解决办法:立即停工,由承包商负责整改,并承担由此产生的费用。
3.合同价款支付纠纷:
解决办法:双方依据合同约定履行支付义务,如有争议,可通过协商或法律途径解决。
4.不可抗力事件:
解决办法:双方协商确定工程延期事宜,并根据实际情况调整合同履行计划。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑项目中的打桩工程。
2.适用于需要专业承包商进行打桩施工的情况。
3.适用于合同双方为法人或其他组织的情况。
4.适用于工程地点在中华人民共和国境内的建筑打桩工程。
5.适用于合同双方愿意遵守本合同约定的情形。
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