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通用版本厂房租赁合同书4篇

篇1

通用版本厂房租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于双方当事人本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方拟将其拥有的位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，特订立本合同。

第一条厂房位置及面积

甲方同意将其位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为_______平方米。

第二条租赁期限

本合同自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。

第三条租金及付款方式

甲方同意出租厂房给乙方使用，乙方应每月支付______元人民币（大写）作为租金。租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，并签署租金收据。

第四条保证金

乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方缴纳____元人民币作为保证金。保证金用于履行租赁合同有关条款。

第五条使用及维护

1.乙方不得将租赁厂房用于违法活动，不得擅自转租给第三方。

2.乙方应当妥善保护租赁厂房内设施设备，不得擅自拆改设施。

3.乙方应当每月定期检查租赁厂房，发现问题及时通知甲方。

第六条合同解除

1.若发生以下情形，本合同可被解除：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租厂房给第三方；

（2）乙方未按时支付租金，逾期超过____日；

（3）乙方违反使用规定，导致厂房设施设备受损；

（4）其他违反本合同约定的情形。

2.合同解除后，乙方应当及时将租赁厂房清空并返还给甲方，甲方有权扣除保证金或追究乙方的违约责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商修改合同条款。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上条款经双方当事人一致同意后签字生效。

甲方（出租方）：日期：

乙方（承租方）：日期：

篇2

通用版本厂房租赁合同书

甲方（出租人）：（公司名称）

乙方（承租人）：（公司名称）

鉴于甲方是一家合法注册的房产所有人，现有房产位于（具体地址），拟对房产进行出租。乙方经过协商同意，就租赁该房产事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将房产出租给乙方，房产具体位置为（详细地址），房产建筑面积为（数字）平方米，用途为工业厂房。

2.房产的租赁期限为（具体时间，一般为一年），自合同签订之日起生效。

第二条租金标准及支付方式

1.乙方同意每月支付房租（具体金额）元，共计（具体金额）元。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

2.乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金（具体金额）元。

第三条保证金及退还

1.乙方应在签订合同时支付保证金（具体金额）元。合同期满无争议时，保证金将在（具体时间）内退还给乙方。

2.如合同终止时存在争议，甲方有权扣留保证金，直至争议解决。

第四条房屋使用规定

1.房产仅限于生产工业用途，不得用于其他商业活动。

2.乙方应保持房屋整洁，定期进行维护和维修，确保设备设施的正常使用。

3.乙方不得私自装修或改变房产结构，未经甲方同意不得转租或转让房屋。

第五条房屋维修及责任

1.在租赁期间，由于房屋自身质量问题导致的损坏，由甲方承担维修费用。

2.乙方应对房屋内设备设施进行定期检查和维护，并及时通知甲方发现的问题。

3.乙方在使用房产时如发生任何意外事故，应自行承担责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方相应违约责任。

2.若乙方违反租约规定，造成房屋损坏或使用不当的，应赔偿甲方相应经济损失。

3.若因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

1.合同期满，经双方协商一致可以进行续租或解除合同。

2.若乙方需提前解除合同，应提前（具体时间）向甲方提交书面通知，并支付相应违约金（具体金额）元。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，双方可书面补充协商一致后签订补充协议。

3.本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为通