电梯使用全程维护.docx

电梯使用全程维护

合同编号：__________

甲方（电梯所有人）：【全称】

地址：【详细地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

乙方（电梯维护保养单位）：【全称】

地址：【详细地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

鉴于甲方拥有上述地址的电梯，并希望乙方提供专业的电梯使用全程维护服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应按照国家的相关法律法规、电梯安全技术规范和厂家要求，对电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯安全运行。

1.2乙方应在接到甲方报修通知后【时间】小时内到达现场进行处理，确保电梯故障得到及时解决。

1.3乙方应定期向甲方提供电梯的维护保养报告，内容包括但不限于电梯的运行状况、存在的问题及改进措施。

1.4乙方应对电梯的操作人员进行培训，确保电梯操作人员熟悉电梯的安全操作规程。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照乙方的要求，提供电梯维护保养所需的场地、电源、水源等必要条件。

2.2甲方应按照乙方的维护保养计划，支付相应的维护保养费用。

2.3甲方应定期对电梯进行自查，发现问题应及时通知乙方进行处理。

2.4甲方应对电梯的操作人员进行安全培训，确保电梯的安全运行。

三、合同的有效期和终止

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】。

3.2在合同有效期届满前【天】，双方应协商是否续签合同。

3.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。

四、违约责任

4.1乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【%】。

4.2甲方未按照本合同约定支付费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【%】。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：【年】年【月】月【日】日

乙方（签字）：__________

日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.电梯维护保养计划

2.电梯安全操作规程

3.电梯维护保养报告模板

4.电梯维护保养费用明细表

5.电梯维护保养服务记录

6.电梯故障处理记录

7.电梯维护保养培训资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间到达现场进行维护保养或修复电梯故障。

2.乙方未按照维护保养计划进行电梯维护保养。

3.乙方提供的维护保养服务未达到国家标准或厂家要求。

4.乙方未按时提供电梯维护保养报告。

5.乙方未对电梯操作人员进行培训。

6.甲方未按照约定支付维护保养费用。

7.甲方未提供电梯维护保养所需的必要条件。

8.甲方未对电梯进行自查或未及时通知乙方处理发现的问题。

三、法律名词及解释：

1.电梯：指按照国家标准制造、安装的垂直运输机械设备。

2.维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等工作，以保持电梯正常运行状态。

3.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一定金额。

4.合同金额：指双方约定的电梯维护保养服务的总费用。

5.合同有效期：指双方约定的合同生效期限。

6.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充约定的协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟到达现场：乙方应与甲方沟通，提前安排维护保养时间，确保及时到达现场。

2.电梯故障无法及时修复：乙方应增派技术人员，加班加点进行修复，确保电梯尽快恢复正常使用。

3.甲方未支付维护保养费用：甲方应及时支付费用，否则乙方有权拒绝提供服务。

4.电梯维护保养不符合要求：乙方应按照要求重新进行维护保养，确保电梯安全运行。

5.甲方未提供必要条件：甲方应及时提供所需条件，否则乙方有权拒绝提供服务。

6.甲方未自查或未及时通知乙方：甲方应建立电梯自查制度，发现问题及时通知乙方处理。

五、所有应用场景：

1.写字楼电梯维护保养。

2.住宅小区电梯维护保养。

3.商场电梯维护保养。

4.医院电梯维护保养。

5.酒店电梯维护保养。

6.工厂企业电梯维护保养。

7.公共交通电梯维护保养。

8.其他需要电梯维护保养的场景。