原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024建筑工程总承包合同书范本
合同编号：__________
鉴于：
2.承包商愿意承担本项目的建设，并按本合同约定完成本项目；
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，建筑面积约为____________________平方米。
（1）土建工程；
（2）装饰装修工程；
（3）安装工程；
（4）园林绿化工程；
（5）其他配套工程。
1.3本项目按照甲乙双方确认的施工图纸及工程量清单进行施工。
二、合同价格
2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润及风险费用等。
2.2合同总价为本项目最终结算价格，除甲乙双方另有约定外，不得调整。
三、合同履行
3.1承包商应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案、工程量清单及相关技术规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
3.2承包商应按照合同约定的工期完成本项目。具体工期要求如下：
（1）土建工程：自合同签订之日起__________个月内完成；
（2）装饰装修工程：自土建工程完成后__________个月内完成；
（3）安装工程：自土建工程完成后__________个月内完成；
（4）园林绿化工程：自土建工程完成后__________个月内完成；
（5）其他配套工程：自土建工程完成后__________个月内完成。
3.3承包商应严格按照国家及地方法律法规、施工现场管理制度、安全生产规定进行施工，确保施工现场的安全。
3.4承包商应做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。
3.5承包商应承担因施工原因导致的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。
四、付款及结算
4.1业主按照本合同约定的付款节点支付进度款，具体付款节点及比例如下：
（1）施工图纸及施工方案确认后，支付合同总价的__________%；
（2）工程进度达到__________%后，支付合同总价的__________%；
（3）工程验收合格后，支付合同总价的__________%。
4.2承包商应在收到进度款后__________日内向业主提供等额的增值税专用发票。
4.3工程验收合格后，甲乙双方按照本合同约定的计价方式进行最终结算。
五、违约责任
5.1承包商未按照合同约定完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，违约金为本合同总价__________%。
5.2业主未按照合同约定支付进度款，承包商有权要求业主支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。
5.3承包商施工质量不符合约定，业主有权要求承包商返工、整改，并承担相应费用。
5.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更
如甲方在本合同签订后发生变更，包括但不限于股权结构、注册地、名称等，应提前通知乙方。若甲方变更导致本合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此产生的损失。
1.2甲方义务
甲方应确保其提供的施工图纸、设计方案、技术规范等资料真实、完整、有效，并对因其提供的资料不准确导致的工程质量、进度等问题承担责任。
1.3甲方付款保障
甲方应按本合同约定按时支付进度款，若甲方逾期支付，应支付违约金，违约金为本合同总价_____%。
1.4甲方现场管理
甲方应指派专人负责本项目现场的管理工作，确保施工现场的安全、环保和秩序。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、设计方案、技术规范等进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。若工程质量不符合约定，乙方应承担整改、返工等费用。
2.2乙方进度保障
乙方应确保按照本合同约定的工期完成本项目。若乙方逾期完成，应支付违约金，违约金为本合同总价_____%。
2.3乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.4乙方现场配合
乙方应积极配合甲方及第三方中介进行现场检查、验收等工作，
文档评论（0）