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政府征地协议书(2024版)
合同编号:__________
甲方(政府方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(被征地方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方依法行使土地征收权,乙方依法享有土地使用权,为保证甲方征收土地工作的顺利进行,保障乙方的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一条征收土地范围
甲方征收乙方的土地位于__________(具体位置、面积),四至为:__________。
第二条征收土地用途
甲方征收乙方的土地用于__________(项目名称、用途)。
第三条征收土地补偿标准
1.土地补偿费:按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,甲方应支付乙方土地补偿费,计算标准为__________元/平方米。
2.安置补助费:按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,甲方应支付乙方安置补助费,计算标准为__________元/平方米。
3.青苗补偿费:按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,甲方应支付乙方青苗补偿费,计算标准为__________元/株。
4.地上附着物补偿费:按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,甲方应支付乙方地上附着物补偿费,计算标准为__________元/平方米。
第四条征收土地补偿支付方式
1.甲方在本协议签订之日起__________日内,向乙方支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费共计人民币__________元(大写:________________________元整)。
2.甲方应按照乙方提供的银行账户信息,将征收补偿费支付至乙方指定的账户。
第五条征收土地的交付
1.乙方应在本协议签订之日起__________日内,将征收土地交付给甲方。
2.甲方应确保征收土地的交付符合合同约定,具备交付条件。
第六条双方的权利和义务
1.甲方有权按照法律法规和本协议的约定,对乙方征收土地。
2.乙方有权按照法律法规和本协议的约定,获得征收土地的补偿。
3.甲方应当保证乙方的合法权益,不得降低乙方的生产和生活水平。
4.乙方应当配合甲方的征收工作,按时交付征收土地。
第七条争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
第九条其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(政府方):__________
乙方(被征地方):__________
法定代表人(或授权代表):__________
法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.征收土地前期工作
甲方应在本协议签订前,完成征收土地的前期工作,包括但不限于:征收土地的测绘、评估、公告等。前期工作完成后,甲方应向乙方提供相关资料,以便乙方了解征收土地的情况。
2.征收土地的补偿调整
如因国家政策调整、市场变化等原因,导致征收土地补偿标准发生变化的,甲方应根据实际情况,对乙方的补偿进行相应调整。调整后的补偿标准应不低于法律法规规定的最低标准。
3.征收土地的交付时间调整
如因特殊情况,导致甲方无法按照本协议约定的时间交付征收土地的,甲方应提前通知乙方,并协商调整交付时间。调整后的交付时间应符合法律法规和乙方合法权益的要求。
4.征收土地的交付条件
5.乙方合法权益的保障
甲方在征收土地过程中,应确保乙方的合法权益得到充分保障,包括但不限于:保障乙方的生产、生活、就业等方面。如乙方因征收土地导致失业、无住房等问题的,甲方应给予妥善解决。
6.征收土地的公示
甲方应在征收土地过程中,对征收土地的相关信息进行公示,包括但不限于:征收土地的范围、用途、补偿标准等。公示期应符合法律法规的规定,确保乙方有充分的时间了解相关信息。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方土地使用权的合法性
乙方应确保其土地使用权合法有效,如有违法用地、权属争议等情况的,乙方应自行解决。如因乙方土地使用权不合法导致征收土地纠纷的,乙方应承担相应法律责任。
2.乙方配合征收工作的义务
乙方应积极配合甲方的征收工作,包括但不限于:提供土地权属证
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