土地使用权出让居间合同正规范本2024年.docx

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土地使用权出让居间合同正规范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3法律依据

第二章：居间人及委托人

2.1居间人信息

2.2委托人信息

2.3居间服务范围

第三章：居间服务内容

3.1居间服务的具体事项

3.2居间服务的执行标准

3.3居间服务的完成条件

第四章：居间报酬与费用

4.1居间报酬的计算方法

4.2居间报酬的支付方式

4.3其他相关费用

第五章：委托人的权利与义务

5.1委托人的权利

5.2委托人的义务

5.3委托人违约责任

第六章：居间人的权利与义务

6.1居间人的权利

6.2居间人的义务

6.3居间人违约责任

第七章：居间服务的实施

7.1居间服务的实施流程

7.2居间服务的时间安排

7.3居间服务的质量控制

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同变更或解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算方法

第十章：保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一章：知识产权

11.1知识产权的归属

11.2知识产权的使用

11.3知识产权的保护

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力下的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本的份数与保存

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确居间人与委托人之间在土地使用权出让过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于居间人提供土地使用权出让的居间服务，包括但不限于信息提供、协商协调、交易促成等。

1.3法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：居间人及委托人

2.1居间人信息

居间人名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2委托人信息

委托人名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3居间服务范围

居间服务包括但不限于土地使用权出让信息的搜集、提供，以及交易双方的协商、协调等。

第三章：居间服务内容

3.1居间服务的具体事项

居间人应提供包括但不限于土地使用权出让的法律咨询、市场分析、交易撮合等服务。

3.2居间服务的执行标准

居间服务应达到行业标准，确保信息的真实性、合法性。

3.3居间服务的完成条件

居间服务完成的条件为交易双方签订土地使用权出让合同。

第四章：居间报酬与费用

4.1居间报酬的计算方法

居间报酬根据土地使用权出让交易金额的一定比例计算。

4.2居间报酬的支付方式

委托人应在土地使用权出让合同签订后______个工作日内支付居间报酬。

4.3其他相关费用

包括但不限于差旅费、通讯费等，由委托人承担。

第五章：委托人的权利与义务

5.1委托人的权利

委托人有权获得居间人提供的真实、合法的土地使用权出让信息。

5.2委托人的义务

委托人应按照约定支付居间报酬，并提供必要的协助。

5.3委托人违约责任

如委托人未按约定支付居间报酬，应承担违约责任。

第六章：居间人的权利与义务

6.1居间人的权利

居间人有权按照约定收取居间报酬。

6.2居间人的义务

居间人应提供专业、诚信的居间服务，并保守商业秘密。

6.3居间人违约责任

如居间人提供虚假信息或未履行居间服务，应承担违约责任。

第七章：居间服务的实施

7.1居间服务的实施流程

居间服务的实施流程包括信息搜集、需求匹配、交易撮合等。

7.2居间服务的时间安排

居间服务应在合同约定的时间内完成。

7.3居间服务的质量控制

居间人应确保居间服务的质量，满足委托人的要求。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应书面提出，并经双方同意。

8.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3合同变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据具体情况协商确定各自的权利和义务。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按约定支付居间报酬、提供虚假信息等。

9.2违约责任的承担

违约方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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