租房协议格式2024年.docx

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租房协议格式2024年

合同目录

第一章：合同双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方联系方式

第二章：租赁标的

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

第六章：房屋维护与修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用分担

第七章：房屋使用规定

7.1房屋用途限制

7.2禁止行为

7.3访客管理

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3提前解除通知

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一章：其他条款

11.1合同生效条件

11.2合同文本份数

11.3其他约定事项

第十二章：签署条款

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：合同双方

1.1出租方信息

出租方（甲方）：______

身份证号：______

联系方式：______

地址：______

1.2承租方信息

承租方（乙方）：______

身份证号：______

联系方式：______

地址：______

1.3双方联系方式

甲方电话：______

乙方电话：______

紧急联系人及电话：______

第二章：租赁标的

2.1房屋地址

房屋坐落地址：______

房屋类型：______（如公寓、别墅等）

房屋结构：______（如砖混、钢筋混凝土等）

2.2房屋面积

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

2.3房屋用途

房屋用途：______（如居住、办公等）

特别约定用途：______

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：______年______月______日

3.3租赁续约条款

续约意向通知时间：租赁期满前______个月

续约租金调整：根据市场行情及双方协商确定

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

月租金金额：______元

年租金总额：______元

4.2租金支付方式

支付方式：______（如银行转账、现金等）

支付账户信息：______

4.3租金支付时间

支付周期：______（如每月、每季度等）

支付日期：每期租金应于______日前支付

第五章：押金

5.1押金金额

押金金额：______元

5.2押金支付方式

支付方式：______（如银行转账、现金等）

支付账户信息：______

5.3押金退还条件

退还时间：租赁期满且房屋验收合格后______日内

扣除项：如有损坏或欠费，押金将用于抵扣相应费用

第六章：房屋维护与修缮

6.1出租方责任

6.1.1甲方负责房屋的结构性维修，如屋顶、墙体、地基等

6.1.2甲方应在接到乙方报修通知后______小时内安排维修

6.2承租方责任

6.2.1乙方应保持房屋内部设施的完好，日常维护由乙方负责

6.2.2乙方因使用不当造成的损坏应自行修复或承担维修费用

6.3维修费用分担

6.3.1甲方承担的维修费用：房屋结构性维修及不可抗力造成的损坏

6.3.2乙方承担的维修费用：日常使用损耗及人为损坏

第七章：房屋使用规定

7.1房屋用途限制

7.1.1乙方不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动

7.1.2如需改变用途，须经甲方书面同意

7.2禁止行为

7.2.1禁止在房屋内进行任何违法活动

7.2.2禁止擅自拆改房屋结构及设施

7.3访客管理

7.3.1乙方应对访客行为负责，确保访客遵守本合同规定

7.3.2访客留宿超过______天需提前通知甲方

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。

8.1.2甲方未按合同约定进行必要维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

8.1.3甲方擅自解除合同，需退还押金并赔偿乙方损失，赔偿金额为剩余租期租金总额的______%。

8.2承租方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一天按租金的______%支付违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.2.2乙方擅自改变房屋用途或进行违法