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租房协议格式2024年
合同目录
第一章:合同双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方联系方式
第二章:租赁标的
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五章:押金
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
第六章:房屋维护与修缮
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用分担
第七章:房屋使用规定
7.1房屋用途限制
7.2禁止行为
7.3访客管理
第八章:违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3违约金及赔偿
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3提前解除通知
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3法律适用
第十一章:其他条款
11.1合同生效条件
11.2合同文本份数
11.3其他约定事项
第十二章:签署条款
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
合同编号______
第一章:合同双方
1.1出租方信息
出租方(甲方):______
身份证号:______
联系方式:______
地址:______
1.2承租方信息
承租方(乙方):______
身份证号:______
联系方式:______
地址:______
1.3双方联系方式
甲方电话:______
乙方电话:______
紧急联系人及电话:______
第二章:租赁标的
2.1房屋地址
房屋坐落地址:______
房屋类型:______(如公寓、别墅等)
房屋结构:______(如砖混、钢筋混凝土等)
2.2房屋面积
建筑面积:______平方米
使用面积:______平方米
2.3房屋用途
房屋用途:______(如居住、办公等)
特别约定用途:______
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期:______年______月______日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期:______年______月______日
3.3租赁续约条款
续约意向通知时间:租赁期满前______个月
续约租金调整:根据市场行情及双方协商确定
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
月租金金额:______元
年租金总额:______元
4.2租金支付方式
支付方式:______(如银行转账、现金等)
支付账户信息:______
4.3租金支付时间
支付周期:______(如每月、每季度等)
支付日期:每期租金应于______日前支付
第五章:押金
5.1押金金额
押金金额:______元
5.2押金支付方式
支付方式:______(如银行转账、现金等)
支付账户信息:______
5.3押金退还条件
退还时间:租赁期满且房屋验收合格后______日内
扣除项:如有损坏或欠费,押金将用于抵扣相应费用
第六章:房屋维护与修缮
6.1出租方责任
6.1.1甲方负责房屋的结构性维修,如屋顶、墙体、地基等
6.1.2甲方应在接到乙方报修通知后______小时内安排维修
6.2承租方责任
6.2.1乙方应保持房屋内部设施的完好,日常维护由乙方负责
6.2.2乙方因使用不当造成的损坏应自行修复或承担维修费用
6.3维修费用分担
6.3.1甲方承担的维修费用:房屋结构性维修及不可抗力造成的损坏
6.3.2乙方承担的维修费用:日常使用损耗及人为损坏
第七章:房屋使用规定
7.1房屋用途限制
7.1.1乙方不得擅自改变房屋用途,不得从事违法活动
7.1.2如需改变用途,须经甲方书面同意
7.2禁止行为
7.2.1禁止在房屋内进行任何违法活动
7.2.2禁止擅自拆改房屋结构及设施
7.3访客管理
7.3.1乙方应对访客行为负责,确保访客遵守本合同规定
7.3.2访客留宿超过______天需提前通知甲方
第八章:违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每日租金的______%。
8.1.2甲方未按合同约定进行必要维修,乙方有权自行维修,费用由甲方承担。
8.1.3甲方擅自解除合同,需退还押金并赔偿乙方损失,赔偿金额为剩余租期租金总额的______%。
8.2承租方违约责任
8.2.1乙方未按时支付租金,每逾期一天按租金的______%支付违约金,逾期超过______天,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
8.2.2乙方擅自改变房屋用途或进行违法
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