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委托物业管理合同通用版本范文4篇

篇1

委托物业管理合同通用版本范文

甲方（委托人）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托人）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是具有_______物业所有权的物业业主，希望委托乙方对上述物业进行管理和维护，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理和维护工作，包括但不限于保洁、安全、绿化等事务。

2.物业管理范围包括但不限于公共区域、设施设备的维护、保养和管理。

二、工作内容

1.乙方应当按照业主大会的有关规定，组织并完成物业管理的各项工作。

2.乙方应当保持物业管理的良好秩序，保障业主的安全和利益。

3.乙方应当严格控制运营成本，节约能源资源，提高物业管理效率。

三、权利与义务

1.乙方有权安排工作人员进入甲方物业进行管理和维护工作。

2.乙方应当按照约定时间进行巡查，及时了解物业状况，发现问题及时处理。

3.甲方有义务配合乙方的管理工作，提供必要的支持和协助。

四、费用支付

1.甲方应当按照约定时间以__元/月的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用应当在每月__日前支付给乙方，逾期支付的，须支付违约金。

五、保密条款

1.双方应当妥善保管物业管理信息，不得泄露给他人。

2.如因违反保密条款导致损失的，应当承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.任何一方违约的，应当承担相应的法律责任。

2.如因乙方违约导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.因履行本合同发生争议的，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有关部门申请调解或诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为__年。

2.本合同如需变更，应当双方协商一致并签订书面变更协议。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________日期：______________________

乙方（盖章）：______________________日期：______________________

篇2

委托物业管理合同范本

甲方（委托方）：__________________（单位或个人名称），统一社会信用代码（身份证号码）：__________________，住所地：__________________

乙方（受托方）：__________________（单位或个人名称），统一社会信用代码（身份证号码）：__________________，住所地：__________________

鉴于甲方是物业所有人（业主），有权利委托乙方管理其物业，乙方具有从事物业管理服务的资质和能力。经甲、乙双方友好协商，特订立本合同条款如下：

第一条委托范围

1.1甲方委托乙方对其所拥有的物业（具体地址：__________________）进行全面管理，包括但不限于保洁、维护、检修、保险、秩序维护等相关事务。

1.2乙方应按照国家相关法律规定、有关行政法规以及物业管理章程等规定，提供物业管理服务，并保证物业的正常运转。

1.3乙方有权聘用必要的管理人员和工作人员，保持物业管理服务的正常运转。

第二条服务内容

2.1物业保洁：乙方负责对物业的公共区域和公共设施进行定期清洁，保持物业的整洁和卫生状态。

2.2物业维护：乙方负责对物业的公共设施、设备进行定期维护保养，确保设施设备的正常使用。

2.3物业检修：乙方负责对物业的公共设施、设备进行定期检修和维修，确保设施设备的正常运转。

2.4物业保险：乙方负责为物业购买相应的保险，确保物业的安全。

2.5秩序维护：乙方负责维护物业内的秩序，管理物业内的业主和租户，协调解决业主之间的纠纷。

第三条服务期限和服务费用

3.1本委托合同的服务期限为_____